Làm thế nào Realtor có thể sử dụng tiếp thị kỹ thuật số để tăng doanh số

As a realtor, you may have experienced a major shift in the last ten years or so. Clients are beginning to buy houses in a different way, often beginning with online market research to form a clear vision of precisely what they want out of their future home.

Đối với các nhà môi giới tốt nhất trong lớp, Marketinghas kỹ thuật số đi đầu trong nỗ lực của họ. Từ việc tạo ra những khách hàng tiềm năng mới để hoàn thành bán hàng thành công, ngành bất động sản hiện đang phụ thuộc rất nhiều vào tiếp thị kỹ thuật số.

Bất động sản và tầm quan trọng của tiếp thị kỹ thuật số

Truyền thông xã hội là một trong những người thay đổi trò chơi đầu tiên cho những người thực sự tìm cách để được chú ý trực tuyến. Từ việc mua quảng cáo Facebook để chia sẻ album ảnh của danh sách mới, các nền tảng truyền thông xã hội khác nhau được phép cho phép các chuyên gia bất động sản xây dựng một thương hiệu và một doanh nghiệp đang bùng nổ.

Với 84% các chuyên gia bất động sản sử dụng MediaPlatforms xã hội, làm thế nào các môi giới và môi giới bất động sản hiện đại có thể phân biệt chính mình trong một thị trường bão hòa? Chiến lược tiếp thị kỹ thuật số của bạn thực sự có thể có tác động lớn hơn nhiều so với các chiến lược tiếp thị truyền thống.

Các phương pháp

Để khởi động Chiến lược tiếp thị Estatingigital của bạn, hãy sử dụng tám phương thức sau để có kết quả bạn đang tìm kiếm.

1. Phát triển một chiến dịch email

Bất kể ngành công nghiệp nào, chiến dịch Anemailnurure là một công cụ có giá trị kết nối với những khách hàng tiềm năng mới và có liên quan với các khách hàng trong quá khứ. Lý tưởng nhất là một chiến dịch tròn được làm tròn sẽ phễu khách hàng tiềm năng thông qua các hành động được xác định trước, dựa trên hồ sơ người mua của họ và những người tham gia trước đó với bạn.

Theo Thông tin chi tiết về Tosmart, tỷ lệ mở trung bình của các email cho các doanh nghiệp bất động sản là khoảng 27%, với tỷ lệ nhấp (TLB) là 3%. Tuy nhiên, nội dung của bạn càng phù hợp với khách hàng, càng có nhiều khả năng họ sẽ quan tâm đến việc mở email để xem những gì bạn phải nói.

2. Tạo một trang web thân thiện với người dùng

Đã bao nhiêu lần bạn đã mở một trang web chỉ để đóng nó bởi vì nó sẽ không tải đủ nhanh? Với rất nhiều hình ảnh và liên kết, các trang web Realtor đôi khi có thể là cơn ác mộng của nhà phát triển web. Tuy nhiên, với sự trợ giúp của một nhà thiết kế web chuyên nghiệp và kiến ​​thức về những gì khách hàng của bạn đang tìm kiếm, các chuyên gia bất động sản có thể phát triển một trang web đáp ứng được tối ưu hóa để duyệt web di động.

Khoảng một nửa của tất cả các web Duyệt web đã hoàn thành trên thiết bị di động, vì vậy nếu trang web của bạn không được thiết kế để đáp ứng, khách hàng của bạn sẽ không thể duyệt trang web của bạn một cách thoải mái. Thân thiện với điện thoại di động của bạn bao gồm các nội dung sau để cung cấp cho khách hàng của bạn trải nghiệm tốt nhất:

- Danh sách tất cả các danh sách mới

- Nội dung sẽ hướng dẫn họ trong suốt quá trình mua nhà

- Liên kết đến các dịch vụ liên quan đến di chuyển có liên quan như luật sư, người kiểm tra nhà Moversand

Ngoài ra, hãy xem xét thực hiện một tính năng trò chuyện trực tiếp trên trang web của bạn. Kinh doanh bất động sản của bạn là cực kỳ của người dân, có nghĩa là điều quan trọng là phải có sẵn khi họ cần đặt câu hỏi. Đầu tư phần mềm trò chuyện Inlive cho phép mọi người kết nối 24/7 và lên lịch các cuộc hẹn mà không cần phải nói trực tiếp với bạn.

3. Quảng cáo Pay-Per-click (PPC)

Quảng cáo PPC là một chiến lược quan trọng cho những người môi giới muốn tạo ra những khách hàng tiềm năng mới, dựa trên quảng cáo mà họ thanh toán cho mỗi khi quảng cáo được nhấp vào.

PPC là một lựa chọn tiếp thị kỹ thuật số tuyệt vời cho các chuyên gia bất động sản tìm kiếm những khách hàng tiềm năng có thể thực sự quan tâm đến việc cung cấp của họ, vì họ chỉ trả tiền khi ai đó nhấp qua quảng cáo của họ.

PPC AdScan được nhắm mục tiêu đối với các cá nhân đã tìm kiếm các từ khóa có liên quan trong Google hoặc một công cụ tìm kiếm khác.

4. Tạo và đăng nội dung blog có giá trị

Các trang web đáp ứng có một blog thường có các trang được lập chỉ mục nhiều hơn, giúp các chuyên gia bất động sản đạt được hồ sơ trực tuyến tốt hơn.

Một blog là một cách tuyệt vời để tăng cấp tối ưu hóa công cụ tìm kiếm của bạn (SEO), xây dựng danh tiếng tích cực trực tuyến và cung cấp cho khách hàng của bạn một lời khuyên có thể hành động để mua hoặc bán một ngôi nhà hoặc một tài sản khác. Chiến lược tiếp thị kỹ thuật số của chuyên gia bất động sản không là gì nếu không có nội dung có giá trị, cho dù nó được chia sẻ trên trang web hoặc phương tiện truyền thông xã hội của bạn.

Ngoài trang web đáp ứng của bạn, hãy đảm bảo rằng bạn thường xuyên viết nội dung mà người mua và người bán có thể quay lại để tìm câu trả lời cho các câu hỏi bất động sản cấp bách nhất của họ.

5. Lưu trữ tour du lịch ảo

Các chuyến tham quan ảo của một ngôi nhà là những mẩu những nội dung đáng kinh ngạc trong một chiến lược tiếp thị kỹ thuật số thành công. Bằng cách chia sẻ nội dung này, một khách hàng tiềm năng có thể có ý tưởng về những gì một ngôi nhà thực sự phải cung cấp cho họ.

Mua một ngôi nhà có thể khó khăn, và như một chuyên gia bất động sản, công việc của bạn là làm cho hành trình mua nhà dễ dàng nhất có thể đối với khách hàng của bạn. Quá trình bê-rèn J Creatory một số phẩm chất quan trọng hơn nên cố gắng đưa vào các tour du lịch ảo thành công, nhu la:

- Sử dụng cảnh quay thực sự của nhà, so với hình minh họa kỹ thuật số

- Đảm bảo video của tour diễn là tương tác và đáp ứng trên tất cả các phương thức xem (di động và máy tính để bàn)

- Làm cho chuyến tham quan ảo 3D và thân thiện với người dùng

6. Tạo một chiến lược tiếp thị truyền thông xã hội

Thỉnh thoảng có một thứ để đăng nội dung liên quan đến bất động sản trên tài khoản Facebook của bạn một lần, nhưng một chiến lược tiếp thị truyền thông đầy đủ. Những gì thực sự mang lại kết quả bạn đang tìm kiếm. Một số ý tưởng về nội dung hữu ích để đăng trên các kênh truyền thông xã hội của bạn bao gồm:

- Danh sách mới hoặc hiện có

- Đội BIOS (nếu bạn chạy môi giới bất động sản)

- Nghiên cứu trường hợp

- Có liên quanBlogPosts.

- Câu chuyện thành công

Nếu bạn có kinh nghiệm trong tiếp thị kỹ thuật số, bạn có thể nhận ra mức độ khó khăn của việc tạo ra một chiến lược truyền thông xã hội và đăng thường xuyên qua tất cả các kênh. Tuy nhiên, các công cụ như bộ đệm được thiết kế để giúp phát triển nội dung truyền thông xã hội và lập lịch trình đơn giản và rõ ràng.

Nguyên tắc quan trọng nhất về ngón tay cái để phát triển một chiến lược truyền thông xã hội cho doanh nghiệp bất động sản của bạn là chia sẻ nội dung khác nhau. Mặc dù danh sách chia sẻ là một yếu tố quan trọng của chiến lược kỹ thuật số của bạn, bạn muốn đảm bảo rằng nội dung của bạn hữu ích cho một đối tượng rộng lớn, không chỉ dẫn đầu trên thị trường cho một ngôi nhà mới.

7. Lưu trữ một hội thảo trên web

Chia sẻ tất cả chuyên môn của bạn với tư cách là một chuyên gia bất động sản là rất quan trọng để tiếp thị kỹ thuật số thành công. Rất may, các kỹ thuật như hội thảo trên web và hội thảo trực tuyến giúp bạn dễ dàng tiếp cận được nhiều đối tượng và có liên quan trong ngành.

Gotowebinaris Một công cụ lưu trữ webinar được thiết kế để tạo và lưu trữ các sự kiện webinar dễ dàng, và nó cực kỳ thân thiện với cả hai đầu hoạt động.

Tiếp thị kỹ thuật số cho các chuyên gia bất động sản phụ thuộc rất nhiều vào việc tạo ra những khách hàng tiềm năng trong nước, vì vậy hãy lấy tên và chuyên môn của bạn có rất quan trọng cho một chiến dịch tiếp thị kỹ thuật số thành công.

8. Đảm bảo bạn dành thời gian cho SEO

SEOIS một kỹ thuật quan trọng để lái xe dẫn đến trang web của bạn. Khi được thực hiện chính xác, trang web và trang web của bạn sẽ hiển thị cao hơn trên các trang kết quả của công cụ tìm kiếm (SERPs) trong các tìm kiếm có liên quan.

Tuy nhiên, Google và các công cụ tìm kiếm khác liên tục thay đổi thuật toán của họ, vì vậy nó rất quan trọng để tập trung vào SEO của bạn hơn một lần. Từ khóa là một khía cạnh cơ bản của SEO có thể tạo ra sự khác biệt đáng kể, nhưng có những yếu tố chính của một chiến lược SEO mạnh mẽ, bao gồm:

- Backlinks.

- Tiêu đề và mô tả Meta

- Trang truyền thông xã hội

- Thư mục trực tuyến

Bởi vì nội dung là một tài sản có giá trị như một chiến lược SEO tốt, hãy đảm bảo rằng bạn cập nhật blog của mình thường xuyên. Thông thường, chủ vật được xếp hạng cao nhất trên Google là giữa1,140 từ và 1.285 từ, do đó, có thể là một ý tưởng tốt để xuất bản nội dung có giá trị cao, có giá trị cao một cách thường xuyên.

Cải tiến tiếp thị kỹ thuật số bạn có thể thực hiện ngay lập tức

Phát triển hồ sơ người mua: Hồ sơ người mua là những khách hàng lý tưởng mà bạn đang cố gắng nhắm mục tiêu thông qua nội dung của mình.Từ các chủ nhà mới đến các đại lý hiện tại, dành thời gian để lập bản đồ cho khán giả của bạn là ai, những gì họ làm, mức lương trung bình của họ và các đặc điểm khác có thể ảnh hưởng đến các quy trình ra quyết định của họ.

Bắt đầu đăng bài liên quan: Cho dù đó là từ blog của bạn hoặc một chuyên gia bất động sản đáng tin cậy khác trong môi giới của bạn, nội dung có giá trị cao là những gì thu hút độc giả và xây dựng danh tiếng của bạn là một cách tốtChuyên gia thông báo trực tuyến.Cố gắng cập nhật blog công ty của bạn mỗi tuần một lần và bao gồm nội dung có giá trị cho nhiều hồ sơ người mua. Whether it's from your blog or another trusted real estate professional in your brokerage, high-value content is what attracts readers and builds your reputation for being a well-informed expert online. Try to update your company blog once a week, and include valuable content for a variety of buyer profiles.

Làm việc trên SEO của bạn: Cải thiện Bảng xếp hạng tìm kiếm của bạn không khó như bạn nghĩ.Dành một vài phút mỗi phút để xem xét các từ khóa liên quan đến ngành phổ biến trên Google Adsand đảm bảo bao gồm chúng trong bất kỳ bản sao nào bạn phát triển.