Danh sách các khu công nghiệp ở thanh hóa năm 2024
|
Chúng tôi cung cấp thông tin và Dịch vụ tư vấn Bất động sản khu công nghiệp, Bất động sản căn hộ cho người nước ngoài, tư vấn dịch vụ pháp lý cho nhà đầu tư nước ngoài. Theo Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 153/QĐ-TTg, ngày 27/02/2023, ngoài 8 khu công nghiệp đã có trong quy hoạch, tỉnh Thanh Hóa quy hoạch thêm 9 khu công nghiệp mới, trong đó có Khu công nghiệp Phú Quý, huyện Hoằng Hóa. Khu công nghiệp Phú Quý, huyện Hoằng Hóa là khu vực tiếp giáp với TP. Thanh Hóa, có kết nối giao thông với các khu vực khác trong và ngoài tỉnh hết sức thuận tiện; có quỹ đất bằng phẳng, rộng lớn, thuận lợi cho xây dựng; có nguồn lao động dồi dào; là khu vực có tiềm năng phát triển công nghiệp, đặc biệt các loại hình công nghiệp nhẹ, công nghiệp công nghệ cao. Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa cho hay, đã công bố các nội dung chính của của Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Phú Quý. Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Phú Quý, huyện Hoằng Hóa được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3087/QĐ-UBND, ngày 31/8/2023. Phạm vi ranh giới quy hoạch thuộc một phần địa bàn quản lý hành chính các xã: Hoằng Kim (27,17 ha); Hoằng Trinh (16,40 ha); Hoằng Sơn (13,80 ha); Hoằng Quý (219,23 ha); Hoằng Xuyên (128,70 ha); Hoằng Cát (48,50 ha) và Hoằng Quỳ (86,20 ha). Thời hạn quy hoạch đến năm 2040. Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch là 733,11 ha; tổng diện tích lập quy hoạch là 540 ha. Theo Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa, Khu công nghiệp Phú Quý là khu công nghiệp đa ngành, trong đó ưu tiên công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp chế biến chế tạo, cơ khí, ô tô, công nghiệp dược, công nghiệp thực phẩm. Quy mô lao động trong khu công nghiệp dự báo khoảng 36.000 đến 58.500 người. Tổng diện tích đất lập quy hoạch là 540 ha, trong đó đất xây dựng xí nghiệp 393,31 ha (chiếm 72,84%); đất hạ tầng kỹ thuật có diện tích 11,40 ha (chiếm 2,11%); đất hành chính - dịch vụ có diện tích 3,18 ha (chiếm 0,59%). Ngoài ra, đất cây xanh - mặt nước chiếm 14,13%; đất giao thông chiếm 10,34%. Tỉnh Thanh Hóa sẽ ưu tiên phát triển Khu công nghiệp Phú Quý công nghiệp công nghệ cao, dự kiến phát triển kết hợp giữa 2 mô hình. Mô hình định hướng, phát triển theo định hướng quy hoạch và phân khu chức năng, trong đó phân các khu đất sản xuất thành các lô theo các module đa dạng, thích hợp với nhiều loại hình đầu tư: Loại nhỏ (dưới 5 ha), loại vừa (5-15 ha), loại lớn (trên 15 ha), một số lô đất lớn đặc biệt. Mô hình mỏ neo, phát triển theo từng cụm, mỗi cụm được hình thành khi thu hút được các nhà sản xuất, đặc biệt có vai trò mỏ neo, kéo theo các cơ sở sản xuất tương tự và các nhà sản xuất tạo thành chuỗi giá trị sản phẩm. Ông Mai Xuân Liêm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa nhấn mạnh: Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Phú Quý không chỉ là cơ sở pháp lý quan trọng cho việc quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, mà còn có ý nghĩa quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế, tạo động lực, cơ hội cho Hoằng Hóa thu hút nhà đầu tư có chất lượng vào đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, thu hút doanh nghiệp đầu tư vào sản xuất. * Danh sách các Khu công nghiệp Việt Nam được VIZ tổng hợp từ các dữ liệu trong nhiều năm. Chúng tôi luôn cố gắng để cung cấp một danh mục đầy đủ nhất, tuy nhiên trong nhiều trường hợp có thể chưa kịp cập nhật. Vì vậy, để tra cứu thông tin Khu công nghiệp được dễ dàng, nhanh chóng và đầy đủ, quý khách có thể đăng ký thành viên và thanh toán chi phí tra cứu tại trang Bản đồ Khu công nghiệp. Khu công nghiệp (KCN) Thanh Hóa cập nhật danh sách mới 2023 bao gồm: các KCN hiện có và khu kinh tế (KKT) Nghi Sơn là đòn bẩy và bệ phóng cho sự phát triển KT-XH của tỉnh Thanh Hoá. Nguồn thu từ KKT Nghi Sơn và các KCN chiếm 70% ngân sách toàn tỉnh. Hiện tại, tỉnh Thanh Hoá có 106,000ha thuộc KKT Nghi Sơn và 8 KCN với tổng diện tích 2,250ha. Trong đó có 5 KCN đã được đầu tư cơ sở hạ tầng. Theo quy hoạch phát triển KKT và KCN của tỉnh Thanh Hoá từ 2021 đến 2030 và đến 2045, tỉnh sẽ phát triển: cửa khẩu quốc tế Na Mèo và 2 KCN dịch vụ đô thị tại huyện Quan Sơn. Bao gồm: KCN phía Tây 1,200ha và KCN 800ha ở phía Bắc của thành phố Thanh Hoá. Tỉnh cũng trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt 19 KCN, với tổng diện tích 5,921ha. Thanh Hoá quyết tâm thực hiện chương trình phát triển KKT Nghi Sơn và các KCN. Nhằm xây dựng, phát triển KKT trở thành trung tâm CN- đô thị- DV ven biển trọng điểm của cả nước. Từ đây, sẽ tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh, khu vực cả nước. Dưới đây chúng tôi cung cấp đến các bạn chi tiết thông tin về khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa mới nhất 2021. 1. Khu kinh tế Nghi SơnKhu kinh tế Nghi Sơn 106,000ha, bao gồm: 66,498ha đất liền và đảo; 39,502ha mặt nước. Mục tiêu xây dựng trở thành một KKT tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực. Trọng tâm là khu công nghiệp nặng và công nghiệp cơ bản như: công nghiệp lọc hóa dầu, công nghiệp luyện cán thép cao cấp, cơ khi chế tạo, công nghiệp điện, công nghiệp vật liệu xây dựng, sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến và xuất khẩu, xây dựng các khu đô thị, khu du lịch… gắn với việc xây dựng khai thác có hiệu quả cảng biển Nghi Sơn. Khu kinh tế Nghi Sơn được quy hoạch bao gồm 4 khu chức năng: cảng Nghi Sơn, các khu công nghiệp, các khu đô thị, các khu du lịch biển và du lịch sinh thái. Cụ thể: Cảng Nghi SơnTổng diện tích 741.2ha, gồm: bến thủy nội địa- khu đông Bắc 6.2ha; bến cảng 735ha. Có các bến tổng hợp, container và chuyên dùng. Xây dựng ga trung chuyển kết hợp cảng cạn và trung tâm logistics 125ha. Khả năng tiếp nhận tàu đến 70,000DWT trở lên, năng lực xếp dỡ hàng hóa triệu tấn/năm. Cảng đã đưa vào khai thác: 2 khu neo đậu tiếp nhận tàu trên 80,000DWT, 2 khu neo đậu phục vụ nhiệt điện Nghi Sơn 2 tiếp nhận tàu đến 21,000DWT. Các khu công nghiệpCác khu công nghiệp với tổng diện tích là 9,057.9ha. Sau năm 2035 sẽ phát triển thêm 3,000ha đất CN về phía Tây Bắc theo trục đường cảng hàng không Thọ Xuân đi KKT Nghi Sơn. Các khu đô thịCác khu đô thị với tổng diện tích là 6,012.7ha, bao gồm: đô thị Tĩnh Gia 5,573ha; đô thị Yên Mỹ 439.7ha. Các khu du lịch biển, du lịch sinh tháiCác khu du lịch biển, du lịch sinh thái có tổng diện tích: 6,665.9ha. Bao gồm: các khu du lịch biển 432.1ha; các khu du lịch sinh thái 6,233.8ha và các điểm du lịch nhỏ lẻ khác. 2. Danh sách 5 khu công nghiệp (KCN) Thanh Hóa đang hoạt độngKhu công nghiệp Lễ MônVị trí: thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Thời hạn: năm 2059 Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư hạ tầng KCN Thanh Hóa Diện tích: 87.61ha Tỷ lệ lấp đầy (%): 94 Khu công nghiệp Đình Hương- Tây Bắc GaVị trí: thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Thời hạn: năm 2060 Chủ đầu tư: Ban quản lý khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp Diện tích: 202.57ha Tỷ lệ lấp đầy (%): 92 Khu công nghiệp Bỉm Sơn- khu AVị trí: thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa Thời hạn: 2063 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần kiến trúc Phục Hưng Diện tích: 145ha Tỷ lệ lấp đầy (%): 90 Khu công nghiệp Bỉm Sơn- khu BVị trí: thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa Thời hạn: năm 2063 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD4 Diện tích: 222ha Tỷ lệ lấp đầy (%): 90 Khu công nghiệp Hoàng LongVị trí: thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Thời hạn: năm 2065 Chủ đầu tư: Ban quản lý khu kinh tế Nghi Sơn Diện tích: 286.82ha Hiện đang đề xuất điều chỉnh sang khu đô thị Khu công nghiệp Lam Sơn- Sao Vàng Vị trí: huyện Thọ Xuân, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa Thời hạn: năm 2066 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư xây dựng Cường Thịnh Công ty cổ phần tập đoàn xây dựng miền Trung Diện tích: 537ha Hiện đang hoàn thiện 3. Danh sách các khu công nghiệp đã được quy hoạchKhu công nghiệp Thạch QuảngVị trí: huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa Diện tích: 140ha Ngành nghề chính: Chế biến nông, lâm sản, thực phẩm, thức ăn chăn nuôi, phân bón, vật liệu xây dựng, may mặc, giày da… Khu công nghiệp Ngọc LặcVị trị: huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa Diện tích: 150ha Ngành nghề chính: chế biến nông, lâm sản, sản xuất dược liệu, chế biến gỗ, sản xuất mặt hàng xuất khẩu… Khu công nghiệp Bãi TrànhVị trị: huyện Như Xuân, tỉnh Thanh Hóa Diện tích: 179.03ha Ngành nghề chính: chế biến nông, lâm sản, khoáng sản, sản xuất VLXD, các dự án chế biến sản phẩm sau lọc hóa dầu….. Khu công nghiệp- đô thị- dịch vụ phía Tây tỉnh Thanh HóaVị trí: huyện Triệu Sơn, huyện Đông Sơn và thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Diện tích: 1,200ha Khu công nghiệp: diện tích dự kiến là 650ha. Định hướng KCN sạch, công nghệ cao, công nghệ 4.0. Khu đô thị- dịch vụ: diện tích dự kiến là 550ha. KĐT vệ tinh nhằm mục đích giãn dân cư tại khu trung tâm Tp. Thanh Hóa. Khu công nghiệp- đô thị- dịch vụ phía Tây tỉnh Thanh Hóa Vị trí: huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa Diện tích: 800ha Khu công nghiệp: diện tích dự kiến là 545ha. Định hướng KCN sử dụng công nghệ cao.Khu vực đô thị- dịch vụ: diện tích dự kiến là 255ha. KĐT vệ tinh nhằm mục đích giãn dân cư tại các khu trung tâm Tp. Thanh Hóa Khu công nghiệp Hà Long Vị trí: huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa Diện tích: 550ha Ngành nghề chính: công nghiệp điện tử, tự động hóa, công nghiệp lắp ráp các thành phẩm cơ khi chính xác và siêu chính xác, công nghiệp hàng nội thất cao cấp, dệt may, sản xuất dụng cụ y tế; chế biến nông- lâm sản, thực phẩm… Khu công nghiệp Quảng XươngVị trí: huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa Diện tích: 500ha Ngành nghề chính: công nghiệp có sử dụng công nghệ cao. Ưu tiên các ngành nghề: lắp ráp linh kiện điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin… Khu công nghiệp Tượng LĩnhVị trí: huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa Diện tích: 350ha Ngành nghề chính: công nghiệp có sử dụng công nghệ cao. Ưu tiên các ngành nghề: lắp ráp linh kiện điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin…. Khu công nghiệp Giang Quang ThịnhVị trí: huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa Diện tích: 300ha Ngành nghề chính: công nghiệp điện tử, công nghiệp ứng dựng công nghệ cao, công nghiệp sạch… Khu công nghiệp Phong NinhVị trí: huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa Diện tích: 450ha Ngành nghề chính: công nghiệp điện tử, công nghiệp ứng dụng công nghệ cao, công nghiệp sạch… Khu công nghiệp Nga TânVị trí: huyện Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa Diện tích: 430ha Đang trong quá trình nghiên cứu Khu công nghiệp Đa LộcVị trí: huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa Diện tích: 250ha Đang trong quá trình nghiên cứu Khu công nghiệp- đô thị Hà LĩnhVị trí: huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa Diện tích: 422ha Đang trong quá trình nghiên cứu Khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa mới nhất 2021:Theo đánh giá của các chuyên gia, trong năm 2021 và những năm tiếp theo, giá thuê BĐS công nghiệp của tỉnh Thanh Hóa sẽ tăng nhanh trên 10%. Hiện Thanh Hóa đang có sức cạnh tranh lớn về giá cho thuê, trong khoảng 40-50USD/m2. Đây là cơ hội tốt để các nhà đầu tư vào Thanh Hóa “ xây tổ” trong thời gian này. |
