-Vị trí:
Chung cư Thạnh Mỹ Lợi thuộc khu đô thị có tiềm năng lớn của Tp.HCM về hướng Đông Bắc dọc theo bờ sông Sài Gòn, có vị trí liền kề với khu trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng và tuyến đường chính giao thông như Đại lộ Đông Tây và đường Vành đai đi quận 7. Bên cạnh đó, vì sở hữu vị trí lợi thế giáp với các quận trung tâm như quận 1, quận 7, quận Bình Thạnh, nên việc di chuyển đến các trung tâm hành chính của thành phố đối với cư dân sẽ là tiện lợi và nhanh chóng. Ngoài ra, cư dân sống tại chung cư Thạnh Mỹ Lợi có thể dễ dàng tìm đến các địa điểm nổi tiếng trong khu vực quận 2 như Thủ Thiêm, phà Cát Lái, đảo Kim Cương, cầu Phú Mỹ.
-Hạ tầng:
Đến với khu chung cư 6,4ha tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, cư dân sống có thể trải nghiệm nhiều hơn những tiện ích thường có của một ngôi nhà trên phố thị. Những tiện ích giải trí đến từ những thói quen mua sắm tại các trung tâm thương mại, nay đã được bố trí đầy đủ nhiều thương hiệu tại tầng trệt của chung cư 6,4ha. Ngoài ra, vì nằm trong khu dân cư mới Thạnh Mỹ Lợi nên cư dân sống tại chung cư cũng sở hữu cho mình những tiện ích hành chính liền kề ở khu trung tâm đô thị bao gồm: thương mại, trường học, bệnh viện, nhà hàng, hành chính,....
Bên trong không gian sống, các căn hộ của chung cư cũng được bố trí theo tiêu chuẩn quốc tế bao gồm việc tận dụng hướng nắng, hướng gió và không gian thoáng ánh nắng tự nhiên với cấu trúc uy nghi đồng bộ, tạo cảm giác thư thái, sảng khoái đến chủ nhân căn hộ. Cư dân sống có thể chọn cho mình nhiều dạng căn hộ với các kiểu diện tích, cách bố trí phòng ốc trong căn hộ riêng biệt và các kiểu thiết kế linh hoạt, phát huy công suất.
Tiện ích ngoại khu:
- Trong bán kính 2km có trường SaiGon Star International, trường THCS Lương Định Của, Cheery Apartment, Thủ Thiêm Dragon, cửa hàng tạp hóa tự phát, đại lý xăng dầu Phước Thiên An,....
- Liền kề với trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng trong bán kính 1km.
- Chỉ mất khoảng 15 phút để đến quận 1 và các quận lân cận.
Tình hình là em đang tìm hiểu mấy cái dự án bên Q2 thì nhận thấy 2 cái dự án này sao rẻ quá. Em nghĩ do vị trí và tái định cư. Hiện e đang nhắm mua một căn [Dân mua theo giá không kinh doanh
- C/cư TML [giá 12-13,5tr/m2] rẻ hơn so với C/cư Bình Khánh [18-20tr/m2, thời gian đầu là 21-22tr/m2].
- Thanh toán : có 2 trường hợp
1>Thanh toán dứt điểm, chờ thời gian cấp sổ rồi chủ sang tên cho mình
2>Mua theo suất [500tr trở lên] phần còn lại trả góp [10 năm] với nhà nước lãi suất 2% hoặc trả dứt điểm nếu bạn có tiền . Sổ thì cũng phải chờ .
- Đã gọi là tái định cư thì không thể như các căn hộ cao cấp được. C/cư thì chịu thêm nhiều chi phí [gởi xe, phí quản lý ...]
- Đề xuất : có thể chuyển qua mua nhà trong KDC hiện hữu [vì pác nói sống 1 mình]. Nhưng diện tích nhỏ hơn so với căn hộ [do pác nói là pác cần ở Q2 hoặc lân cận Q1] . Sau này có điều kiện thì xây lên nếu có thêm nhiều thành viên. ================================
HIẾU - BĐS : 0907.67.99.86
gatre76
Bác miêu tả xóm em vui phết nhưng đó là thực trạng xóm em ạ . Trước khi vào chung cư có cổng chào hoành tá tràng lắm, phấn đấu khu phố văn hóa tùm lum tà la. Thật ra ở lâu cũng không đến nỗi nào đâu ạ, khi nào bác có ý định quay lại thì alo em mời bác ly cafe nhé ! em mua từ năm 2008 còn hoang sơ lắm, như bây giờ là xôm tụ roài
Hồi sáng nay em mới chạy qua xem thử, đúng là chán thật, đường đi thì mấy anh chạy container bóp còi inh ỏi, mặt đường thì xuống cấp. Chạy vào trong thì thấy cỏ mọc cao cũng phải hơn 20cm [tòa nhà 15 tầng], mấy khu 5 tầng thì dân cư tạp nham, họp chợ, bán hàng tràn ra cả ngoài đường, "phía góc xa xa lại có nhiều thanh niên thi nhau lấy kim châm vào tay nhưng gương mặt lại tỏ ra thỏa mãn, các cụ già thì cởi trần bình thản ngồi đánh cờ, dười ánh nắng chói chan, từng hình rồng phương lại nổi lên thêm phần kiêu hãnh" [cái này em nói chơi cho vui thôi ] em đi một vòng rồi cũng vội vàng ra đi ko hẹn ngày trở lại. E cũng có vào hỏi e sale thì được biết giá rẻ nhất là căn tầng 4 của block 5 tầng khoảng 550tr, cứ xuống mỗi tầng thì giá tăng thêm khoảng 50-60tr. Em ko nghĩ khu này mới nhận nhà hồi năm 2008, nhìn như sử dụng cũng 15 năm rồi.
Còn bác di thăm dò có khu nào dân trí cao một chút giá hạt tương đối dẻ thì hú em làm hàng xóm luôn cho vui bác nhé !
Gặp đúng người rồi đây bác chủ thớt, he he. Chung cư Bình Khánh: nó là CC tái định cư cũng hơi rắc rối giấy tờ một chút về sau này [ sổ mang tên người chủ gốc,sau đó mới sang tên lại], nhưng được cái được trả góp LS như ko có. Mua trả góp thì khi nào đóng hết tiền nhà nước mới cấp sổ. Còn bác thanh toán hết thì đợt này nó ra sổ nhanh lắm, có mấy hộ đóng tiền hết nó gom giấy tờ làm sổ rồi.
Giá nó dao động từ 17.5-19Tr/m2 lận đó bác,còn thanh toán