Thuê nhà nguyên căn Quận 10 giá 7 triệu

Thành phố Hồ Chí Minh là nơi tập trung dân cư đông đúc, nguồn lao động dồi dào cùng với chất lượng sống ngày càng được nâng cao, do đó mà việc tìm kiếm nhà thuê nguyên căn cũng được quan tâm nhiều hơn. Việc tìm nhà nguyên căn phù hợp là không dễ dàng bởi nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Sau đây là một vài thông tin giúp bạn cân nhắc và lựa chọn cho thuê nhà Quận 10 phù hợp cho bạn và gia đình.

Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 10

Quận 10 được xem là khu vực sầm uất nhất nhì thành phố bởi nhịp sống náo nhiệt, nhiều hàng quán, địa điểm vui chơi cũng như giao thông thuận tiện giáp ranh nhiều quận lân cận, giúp cho việc sinh sống, làm việc, giải trí tại Quận 10 trở thành tiêu điểm thu hút giới trẻ. Bên cạnh đó cơ sở hạ tầng tại đây cũng được xem xét, nâng cấp từng ngày mang đến cho người dân sinh sống tại đây những tiện nghi tốt nhất. Cùng với lợi thế dễ dàng di chuyển sang các quận khác, khiến cho người lao động hay sinh viên có thể chọn Quận 10 để thuê nhà và sống, bên cạnh tận hưởng những tiện ích giải trí, ăn uống đa dạng.

Từ đó, nhu cầu cho thuê nhà phố tại Quận 10 cũng được tìm kiếm nhiều hơn. 

Những Tiện Ích Khi Thuê Nhà Quận 10

Bên cạnh chọn nơi sinh sống thì những tiện ích xung quanh cũng là một điều đáng để quan tâm. Sau đây là một vài tiện ích khi thuê nhà Quận 10

• Hệ thống y tế: Bệnh viện Đa khoa Bưu điện, Bệnh viện Nhân Dân 115, Viện tim TP.HCM, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh, Bệnh viện Trưng Vương, Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện mắt Quốc tế Việt Nga...

• Mua sắm: Trung tâm thương mại Vạn Hạnh, Chợ hoa Hồ Thị Kỷ, Chợ thuốc TP.HCM, Siêu thị BigC Miền Đông, hệ thống siêu thị Bách Hóa Xanh và chợ dân sinh.

• Giáo dục: Trường đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học ngoại ngữ tin học, Trường cao đẳng nghề số 7, Trường dạy lái xe Quân khu 7, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Học viện hành chính quốc gia, Đại học kinh tế TP.HCM, Đại học Hoa Sen...

• Hệ thống Ngân hàng: ngân hàng Techcombank, ngân hàng Vietcombank, ngân hàng ACB, Agribank, Shinhan Bank,...

• Vui chơi giải trí: Công viên Lê THị Riêng, khu vui chơi giải trí Thỏ Trắng, Bảo tàng Y học cổ truyền, Sân vận động Thống Nhất, 

Giá Cho Thuê Nhà Quận 10

Theo khảo sát, giá thuê nhà nguyên căn Quận 10 dao động từ hơn 10 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng. Sự chênh lệch lớn này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện nghi, hay mục đích sử dụng để ở hay hoạt động kinh doanh.

Các phân khúc giá được nhiều người quan tâm và tham khảo như:

• Cho thuê nhà nguyên căn Quận 10 giá 5 -  10 triệu.

• Cho thuê nhà nguyên căn Quận 10 giá 10 - 40 triệu.

• Cho thuê nhà nguyên căn Quận 10 giá 40 - 70 triệu.

• Cho thuê nhà nguyên căn Quận 10 giá 70 - 100 triệu.

Kinh Nghiệm Khi Thuê Nhà Nguyên Căn

Xác định nhu cầu thuê nhà nguyên căn

Việc xác định rõ nhu cầu thuê nhà là điều kiện tiên quyết giúp cho bạn định hướng mục tiêu ngay từ ban đầu, từ đó việc tìm kiếm nhà phù hợp sẽ thuận tiện hơn. Mục tiêu hướng đến thường là mong muốn về chất lượng, tiện nghi, an ninh của căn nhà và khu vực thuê nhà nguyên căn.

Khi mục tiêu đã rõ ràng, bạn phải xác định khu vực mình muốn thuê. Nên ưu tiên tìm những nơi gần chỗ làm, chỗ học của con,...để tiện hơn cho việc đi lại, tránh kẹt xe gây ảnh hưởng đến thời gian của bạn

Bên cạnh đó cần xác định rõ căn nhà mình muốn thuê có diện tích bao nhiêu, có bao nhiêu phòng để rút ngắn thời gian tìm kiếm. Thời hạn thuê nhà cũng là yếu tố quan trọng bạn nên xác định trước, tránh tình trạng chuyển nhà nhiều lần.

Tìm hiểu an ninh của khu vực bạn đang muốn thuê có tốt không, có thường xảy ra trộm cắp? Đảm bảo an toàn không chỉ cho bản thân mình và người thân trong gia đình nếu thuê nhà nguyên căn sinh sống với gia đình.

Khi đã vạch sẵn các nhu cầu, việc tìm nhà nguyên căn sẽ nhanh chóng và tiết kiệm được thời gian của bạn. 

Xác định chi phí để thuê nhà 

Tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà, vị trí trong hẻm hay mặt đường, mức độ khang trang, nội thất, khu vực thuê,... mà giá thuê nhà nguyên căn có thể dao động từ vài triệu cho tới vài chục triệu mỗi tháng.

Vì vậy việc xác định chi phí thuê nhà ngay từ đầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi cũng như tiết kiệm thời gian tìm kiếm. Dựa vào kinh tế tài chính của bạn để có thể lựa chọn nhà thuê phù hợp cho bạn và gia đình

Đánh giá chất lượng của căn nhà

Vì nhà nguyên căn sẽ là nơi bạn gắn bó trong thời gian dài, nên việc xem xét cần được tiến hành kỹ càng. Khi đi thuê nhà cần chú ý gì nếu đã tới trực tiếp căn nhà? Bạn có thể tự quan sát hoặc tìm hiểu những thông tin sau: 

• Nền nhà cao hơn hay thấp hơn mặt đường? Vì nền nhà thấp hơn rất có nguy cơ ngập nước. Hãy hỏi chủ nhà hoặc những người xung quanh xem khu vực có bị ảnh hưởng bởi triều cường hay không.

• Đến tham quan vào buổi trưa sẽ giúp bạn biết được căn nhà là nơi thoáng gió hay bị nóng nực. Nếu ngôi nhà quá bí bách thì cách giải quyết sẽ như thế nào?

• Nhà vệ sinh là một nơi quan trọng. Hãy quan sát xem nhà vệ sinh có sạch sẽ không, hệ thống thoát nước có tốt không.

• Quan sát xem tường nhà có bị nứt hay không? Ổ điện, quạt, bóng đèn, vòi nước, khóa cửa,... cũng cần xem xét kỹ. Nếu bị hư hỏng cần báo với chủ nhà khắc phục trước khi nhận bàn giao.

• Nước sinh hoạt cần sạch và ổn định. Nếu có vị hay mùi lạ bạn cần lưu ý.

• Các thiết bị nội thất [nếu có] trong nhà có hư hỏng không, nếu hư thì yêu cầu chủ nhà tiến hành sửa chữa.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký tên và đặt cọc
Bạn cần chủ động hỏi kỹ về giá cả, giá điện nước, trách nhiệm của hai bên,.. với chủ nhà. Khi đặt cọc bạn phải yêu cầu chủ nhà viết giấy cam đoan. Chú ý phải ghi rõ nếu như không thuê nhà nữa có được lấy lại tiền cọc hay không.

Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà nguyên căn hãy xem xét thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng, các quy trình cho thuê nhà nguyên căn có vô lý hay bất lợi cho bạn hay không. Chú ý phải xem các yếu tố như thời gian đóng tiền nhà, vấn đề liên quan đến sự bồi thường hư hại các thiết bị trong nhà như thế nào?... Xem thật kỹ để tránh sự tranh cãi không đáng có.

Với những thông tin trên mà Batdongsanonline.vn mang đến, hi vọng có thể giúp bạn có những thông tin cần thiết để lựa chọn, tìm kiếm nhà nguyên căn Quận 10 phù hợp cho mình và gia đình để sinh sống và làm việc.