Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

Em đang ở chung cư NOXH đây.
Một lời khuyên chân thành là không nên mua sang tay khi chưa có sổ.
Ở nơi khác em không biết nhưng chỗ em thì thời điểm ra sổ trùng với thời điểm cho phép mua bán tự do (tức là 5 năm sau khi ký hợp đồng). Khi đến thời hạn ra sổ, thì sổ ra cho người đứng tên trên hợp đồng, hồ sơ đăng ký đầu tiên. Hồ sơ đăng ký này do UBND cấp tỉnh xét duyệt chứ không phải là chủ đầu tư tùy tiện xét.
Có nhiều trường hợp sang tay đến 5 - 7 người. Nhưng khi ra sổ thì lại đứng tên người đăng ký hồ sơ. Tới lúc đó tìm lại chủ đầu tiên rất tốn thời gian.

Bất chấp mọi thể loại vi bằng, hợp đồng công chứng,... những cái này chỉ có tác dụng làm niềm tin và mua sự an tâm thôi. Gặp người đứng tên trên hồ sơ đăng ký đàng hoàng thì không sao nhưng gặp người không đàng hoàng thì sao ???.

Hay người đứng tên trên hồ sơ, tới thời điểm ra sổ, được cho phép chuyển nhượng. họ mất hoặc đi nước ngoài thì còn rắc rối hơn nhiều.

Có trường hợp như thế này.Năm kia, chỗ em có trường hợp người đứng tên trên hồ sơ đăng ký ở cách phòng công chứng 2 căn nhà. Tới thời điểm ra sổ và cho phép chuyển nhượng tự do, người chủ mới mang vi bằng qua nhờ họ sang phòng công chứng để làm thủ tục sang tên chuyển nhượng quyền sở hữu. Mất 5 lần bảy lượt năn nỷ rồi bồi dưỡng 2tr tiền công nghỉ làm họ mới chịu đi ký. Tới ngày đi ký lăn tay họ kêu xa ( từ nhà họ qua phòng công chứng chỉ có 2 căn nhà), thế là phải thuê 1 chiếc tacxi qua chở họ đi mới xong.

  • #1

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

Em rất quan tâm dự án này, ở góc Trung Văn - Tố Hữu, cạnh hồ Trung Văn. Cụ nào có thông tin khi nào khởi công và các căn liền kề khi nào có thiết kế và giá không ạ? Em xin cảm ơn trước

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

  • #2

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

Liền kề ở khu này thì cụ cứ lấy giá của LK Hoàng Thành, LK Trung Văn, LK Galaxy hiện nay làm tham chiếu và cộng thêm 30 - 50% giá vào đó nữa, vì tùy theo tiến độ sẽ làm, càng lâu thì càng cao.

  • #3

E thấy trên thực địa chỗ cao tầng vẫn là bãi tha ma thì phải

  • #4

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

E thấy trên thực địa chỗ cao tầng vẫn là bãi tha ma thì phải

Bãi tha ma có 1 tý thôi và ở tít phía góc hồ. Phía bên mấy dãy liền kề không liên quan, cách xa qua 1 con đường và cái hồ.

  • #5

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

Bãi tha ma có 1 tý thôi và ở tít phía góc hồ. Phía bên mấy dãy liền kề không liên quan, cách xa qua 1 con đường và cái hồ.

Chỗ nào không chuyển dịch được, thì lại làm công viên, kết hợp nghĩa trang. Gọi là con cháu ở gần các cụ!

  • #6

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

Gần nghĩa Trang, LVL ngày càng hẹp, ko hiểu sao cứ phê duyệt ầm ầm nhề

  • #7

Khu này vẫn đc duyệt xây chung cư ah các cụ?

  • #8

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

Khu này vẫn đc duyệt xây chung cư ah các cụ?

Khu này quy hoạch mấy cái chung cư và liền kề này từ lâu lắm rồi cụ. Từ hồi 2006-2007 gì đó cơ.

  • #1

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

E đang muốn mua nhà ở xã hội. Mà tham khảo thì nếu mua qua sàn thì được hỗ trợ hồ sơ thủ tục chọn căn chọn tầng, nhưng mất phí cho bên môi giới là 90 tr. Mà thời buổi này số tiền đó cũng k nhỏ. E muốn hỏi cụ mợ nào có kinh nghiệm tự liên hệ tự làm và nộp hồ sơ, qui trình như thế nào chia sẻ cho em với ạ. E công chức chưa có nhà ở về điều kiện thấy chiếu thì như vậy là được mua ạ. Mong các cụ mợ có kinh nghiệm chia sẻ

  • #2

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

đọc thông tư và làm theo y hệt, quá dễ dàng
nhà em đã làm như vậy và mua đc ngon lành
chả cò mồi gì cả

  • #3

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

đọc thông tư và làm theo y hệt, quá dễ dàng
nhà em đã làm như vậy và mua đc ngon lành
chả cò mồi gì cả

Cụ cho e hỏi là bốc thăm thì là mình bốc được căn bao nhiêu mét thì phải lấy căn đó à, tại tài chính e chỉ lấy được căn 1 ngủ, chẳng mấy lại bốc phải căn 2 ngủ thì hơi đuối. Còn tầng thì e k quan trọng

  • #4

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

Cụ cho e hỏi là bốc thăm thì là mình bốc được căn bao nhiêu mét thì phải lấy căn đó à, tại tài chính e chỉ lấy được căn 1 ngủ, chẳng mấy lại bốc phải căn 2 ngủ thì hơi đuối. Còn tầng thì e k quan trọng

Đc đăng ký diện tích theo nhu cầu rồi bốc trong đám căn có diện tích như vâyn

  • #5

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

Đc đăng ký diện tích theo nhu cầu rồi bốc trong đám căn có diện tích như vâyn

Vâng e cám ơn cụ nhiều nhé ạ.

  • #6

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

Đc đăng ký diện tích theo nhu cầu rồi bốc trong đám căn có diện tích như vâyn

Với cụ cho e hỏi , muốn gặp mua trực tiếp từ chủ đầu tư thì đến văn phòng của chủ đầu tư hay đến đâu cụ ơi. E gà mờ quá

  • #7

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

Với cụ cho e hỏi , muốn gặp mua trực tiếp từ chủ đầu tư thì đến văn phòng của chủ đầu tư hay đến đâu cụ ơi. E gà mờ quá

Lên website sở xây dựng, mục Nhà ở xã hôin nhé

  • #8

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

Lên website sở xây dựng, mục Nhà ở xã hôin nhé

Vâng e cám ơn cụ , thông tin quý giá quá

  • #9

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

cụ cứ nộp hồ sơ lên chủ đầu tư, nếu không đủ điều kiện mới liên hệ cò làm dịch vụ.

  • #10

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

E đang muốn mua nhà ở xã hội. Mà tham khảo thì nếu mua qua sàn thì được hỗ trợ hồ sơ thủ tục chọn căn chọn tầng, nhưng mất phí cho bên môi giới là 90 tr. Mà thời buổi này số tiền đó cũng k nhỏ. E muốn hỏi cụ mợ nào có kinh nghiệm tự liên hệ tự làm và nộp hồ sơ, qui trình như thế nào chia sẻ cho em với ạ. E công chức chưa có nhà ở về điều kiện thấy chiếu thì như vậy là được mua ạ. Mong các cụ mợ có kinh nghiệm chia sẻ

Cụ đang định mua dự án nào vậy ạ. Em tài chính yếu cũng đag dòm ngó món này

  • #11

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

Cụ đang định mua dự án nào vậy ạ. Em tài chính yếu cũng đag dòm ngó món này

E mua thượng thanh long biên ấy cụ

  • #12

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

E đang muốn mua nhà ở xã hội. Mà tham khảo thì nếu mua qua sàn thì được hỗ trợ hồ sơ thủ tục chọn căn chọn tầng, nhưng mất phí cho bên môi giới là 90 tr. Mà thời buổi này số tiền đó cũng k nhỏ. E muốn hỏi cụ mợ nào có kinh nghiệm tự liên hệ tự làm và nộp hồ sơ, qui trình như thế nào chia sẻ cho em với ạ. E công chức chưa có nhà ở về điều kiện thấy chiếu thì như vậy là được mua ạ. Mong các cụ mợ có kinh nghiệm chia sẻ

Vãi đái bọn mất dậy, ăn mặn thế không biết. Cùng lắm mất tiền cho phường để chứng nhận chưa có cái nhà nào làm cái phong bì 500 là xong

  • #13

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

cụ đừng bị môi giới nó lòe, thông tin chính thống đăng tải lên website Sở xd và cdt rõ ràng rành mạch.
bao h có thông tin đăng tải thì mới đủ điều kiện thu hồ sơ.
đừng nghe nói là phải đặt chỗ, đóng tiền chả có giấy tờ hóa đơn gì,

trừ khi cụ nào muốn chọn căn chọn tầng hoặc k đủ điều kiện mua thì mới phải mất chút phí cho cán bộ thôi.

  • #14

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

Cụ mua toà nào, em mua cùng và hướng dẫn hộ sơ cho ạ

  • #15

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

Em tưởng Thượng Thanh bán hết lâu rồi chứ cụ?

E mua thượng thanh long biên ấy cụ

  • #16

Muốn mua NOXH thì ưu tiên cán bộ nhà nước trước, bình bầu các kiểu ở cơ quan, xong chấm điểm hồ sơ, xin xác nhận abc, bốc thăm nếu hồ sơ đc duyệt, đóng tiền và sau 5 năm mới đc bán

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN
nhiều thủ tục và điều kiện lắm đấy cụ ạ. Nhắm đủ thời gian theo đc thì tự làm, ko thì mua suất dịch vụ thôi.

  • #17

E mua thượng thanh long biên ấy cụ

em chưa thấy trên web sở xây dựng thông tin gì nên chắc chưa có lịch nộp hồ sơ.

Cụ mua 1 ngủ thì là bên Him Lam à, cách đây 1 tuần em đọc có thông tin khu đất của Him Lam còn chưa quây, chưa giải phóng mặt bằng, bên BIC thì đang đào hầm rồi.

Em cũng tính mua căn 2 ngủ 57m ở Him Lam.

  • #18

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

E đang muốn mua nhà ở xã hội. Mà tham khảo thì nếu mua qua sàn thì được hỗ trợ hồ sơ thủ tục chọn căn chọn tầng, nhưng mất phí cho bên môi giới là 90 tr. Mà thời buổi này số tiền đó cũng k nhỏ. E muốn hỏi cụ mợ nào có kinh nghiệm tự liên hệ tự làm và nộp hồ sơ, qui trình như thế nào chia sẻ cho em với ạ. E công chức chưa có nhà ở về điều kiện thấy chiếu thì như vậy là được mua ạ. Mong các cụ mợ có kinh nghiệm chia sẻ

cụ mua nhà ở xã hội khu nào mà phí môi giới cao vậy. trước đứa e e mua nhà ở xh của Hải Phát có mất phí gì đâu

  • #19

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

em chưa thấy trên web sở xây dựng thông tin gì nên chắc chưa có lịch nộp hồ sơ.

Cụ mua 1 ngủ thì là bên Him Lam à, cách đây 1 tuần em đọc có thông tin khu đất của Him Lam còn chưa quây, chưa giải phóng mặt bằng, bên BIC thì đang đào hầm rồi.

Em cũng tính mua căn 2 ngủ 57m ở Him Lam.

E cũng đang ngắm bên himlam thượng thanh đó , cụ sang đó chưa ạ, thấy họ làm gì chưa, các sàn chào trước để lấy khách môi giới , còn chủ đầu tư họ chưa mở bán

  • #20

Nhà ở xã hội Trung Văn OTOFUN

Em tưởng Thượng Thanh bán hết lâu rồi chứ cụ?

Chưa cụ ạ