Tin mới nhất
Giá thấp nhất
Giá cao nhất
Diện tích nhỏ nhất
Diện tích lớn nhất
Hiện nay nhu cầu cho thuê phòng trọ trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh đang được nhiều người lựa chọn bởi tính linh hoạt, phù hợp cho sinh viên, nhân viên văn phòng, người lao động. Bên cạnh đó, dựa vào tài chính của từng người mà việc lựa chọn phòng trọ cho thuê có nhiều sự khác biệt. Sau đây là một vài thông tin cho thuê phòng trọ quận 1 giúp cho khách hàng có thêm cái nhìn tổng quan về thị trường, giá cả, cũng như kinh nghiệm thuê trọ.
Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Phòng Trọ Quận 1
Quận 1 là khu vực trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nhờ sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển nên thị trường bất động sản nơi đây luôn sôi động và được nhiều người quan tâm tìm kiếm bởi những lợi ích đi kèm. Tuy nhiên đi kèm với đó là mức giá bán, giá thuê luôn ở mức cao và đắt đỏ.
Thị trường cho thuê phòng trọ TPHCM nói chung và quận 1 nói riêng thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng bởi nơi đây tập trung nhiều trường học, văn phòng làm việc trong nước cũng như văn phòng làm việc nước ngoài. Nhờ đó mà nhu cầu thuê phòng trọ cho sinh viên, người lao động, nhân viên văn phòng tại quận 1 cũng tăng lên đáng kể.
Giá Cho Thuê Phòng Trọ Quận 1
Tùy thuộc vào khu vực của phòng trọ, diện tích, loại phòng trọ mà giá cả cũng linh hoạt để phù hợp cho túi tiền từng người.
- Cho thuê phòng trọ theo dãy trọ thường rơi vào khoảng 1 đến 3 triệu đồng
- Cho thuê căn hộ chung cư mini [có thể có nội thất đi kèm] thường có mức giá từ 3 đến 5 triệu đồng
- Cho thuê chung cư thì có mức giá từ 5 triệu đồng trở lên tùy vào mức độ khang trang và diện tích của chung cư.
Kinh Nghiệm Khi Thuê Phòng Trọ Quận 1
1. Xác định khu vực thuê phòng trọ Quận 1
Khi xác định được vị trí trường học, cơ sở để học tập hay công ty làm việc thì người đi thuê phòng sẽ dễ dàng lựa chọn khu vực để thuê phòng trọ hơn. Thông thường sẽ chọn lựa những khu vực xung quanh trường học, công ty trong phạm vi từ 1 - 3km để thuận tiện cho việc di chuyển.
Bên cạnh đó, người thuê phòng trọ cũng có thể tham khảo trước các thông tin trên mạng, các hội nhóm tìm và cho thuê phòng trọ để tiện việc tìm kiếm. Thông qua đó, người đi thuê sẽ chủ động nắm bắt được giá cả mặt bằng chung trong khu vực để cân nhắc trước khi thuê
2. Kiểm tra tận nơi phòng trọ sắp thuê
Sau khi xác định được nơi muốn thuê, hãy đến trực tiếp tận nơi để kiểm tra tình trạng phòng ốc. Bạn cần kiểm tra tình trạng phòng hiện nay và nếu chưa hoàn thiện hoặc có hỏng thì đề nghị chủ nhà sửa chữa trước khi ký hợp đồng thuê trọ.
Một số điểm cần quan tâm khi xem phòng trọ:
- Tường có bị nứt hay ẩm mốc hay không?
- Nhà vệ sinh có bị hư hỏng không?
- Hệ thống điện nước như thế nào?
Bên cạnh đó, cũng cần chú ý đến các tiện ích xung quanh như gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, tạp hóa nào không. Người thuê cũng không nên thuê phòng trọ nằm sâu trong hẻm hoặc phải đi qua đoạn đường vắng, tránh gặp nguy hiểm, nhất là đối với các bạn nữ.
3. Kiểm tra kỹ các thông tin trong hợp đồng thuê phòng trọ
Khi thuê nhà trọ Quận 1, rất ít người quan tâm đến việc hợp đồng, điều này sẽ không đảm bảo được quyền lợi cho người đi thuê. Do đó, bạn có thể đề xuất với chủ nhà về việc làm hợp đồng, thống nhất các chi phí trước khi dọn vào ở.
- Chi phí đặt cọc: thống nhất đặt cọc bao nhiêu tháng, sẽ ứng trước bao nhiêu,...
- Tiền phát sinh hàng tháng như internet, điện, nước, phí giữ xe, phí rác,... cần ghi rõ cách tính trong hợp đồng. Bên cạnh đó, cũng cần điền rõ số điện, nước vào ngày bắt đầu sinh hoạt, tránh trả phần chi phí từ người sử dụng trước.
Với những thông tin trên mà Batdongsanonline.vn mang đến, hi vọng có thể giúp bạn có những thông tin cần thiết để lựa chọn, tìm kiếm phòng trọ cho thuê quận 1 phù hợp cho mình và gia đình để sinh sống và làm việc.
Click để xem thêm nội dung
-
Zalo: 0971712299
-
Zalo: 0911798899
-
Zalo: 0901050567
-
0971712299
-
0911798899
-
0901050567
Để trải nghiệm phiên bản Facebook mới nhất, hãy chuyển sang trình duyệt được hỗ trợ.
Thuộc khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, phòng trọ Quận 1 được rất nhiều người ngoại tỉnh tìm thuê để sinh sống. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu thì đừng bỏ qua bài viết sau để thuê được phòng trọ giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, ngay gần trung tâm và thuận tiện di chuyển nhé.
Thuê phòng trọ Quận 1 nên chọn khu vực nào?
Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng kinh tế của mình, bạn có thể lựa chọn thuê phòng trọ Quận 1 với nhiều mức giá khác nhau. Dưới đây là giá thuê và vị trí thuê phòng trọ Quận 1 để bạn tham khảo.
Phòng trọ Quận 1 giá rẻ dưới 3 triệu
Các phòng trọ giá rẻ Quận 1 được rất nhiều sinh viên và người lao động có thu nhập thấp quan tâm để tiết kiệm chi phí sinh hoạt hàng tháng. Dưới đây là một số thông tin cho thuê nhà giá rẻ dưới 3 triệu đồng/tháng.
Ký túc xá: Với nhu cầu cao về chỗ ở cho người ngoại tỉnh đến học tập và làm việc, khu vực phường Cầu Kho có ký túc xá Nguyễn Cảnh Chân giá thuê khoảng 1.5 triệu đông/người. Muốn tìm ký túc xá cho người lao động có thể cân nhắc lựa chọn ký túc trên đường Đề Thám phường Cầu Lãnh giá thuê 2.3 đến 2.5 triệu đồng/người/tháng;... Bạn có thể lựa chọn ký túc xá tư nhân có vị trí và giá thuê phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Các phòng được trang bị nội thất, thiết bị điện khá đầy đủ, phòng sạch sẽ, không ngập lụt, an ninh tốt, giờ giấc thoải mái.
Nhà trọ Quận 1 giá rẻ nằm trên các con hẻm nhỏ khu vực gần trung tâm, thuận tiện di chuyển. Bạn có thể tìm các dãy phòng trọ hay các căn phòng bên trong nhà nguyên căn cho thuê. Giá mỗi phòng từ 2 đến 3 triệu đồng/tháng cho diện tích từ 20m2 đến 35m3. Mỗi phòng có thể ở ghép 2-3 người để giảm bớt chi phí sinh hoạt hàng tháng mà vẫn có chỗ ở sạch đẹp, hiện đại, cao ráo và không ngập lụt. Bạn có thể tìm những phòng trọ trên đường Đỗ Quang Đẩu, đường Trần Hưng Đạo phường Cầu Kho, đường Lê Thị Riêng phường Bến Thành, đường Nguyễn Công Trứ. Những phòng trọ nằm trong ngõ sẽ có giá thuê rẻ hơn.
Phòng trọ Quận 1 trên 3 triệu đồng gần trung tâm
Phòng trọ cho thuê Quận 1 với tầm giá trên 3 triệu đồng/tháng mang đến cho bạn nhiều sự lựa chọn tốt hơn
- Nhà trọ 3 đến 5 triệu đồng/tháng: Với mức giá này bạn có thể lựa chọn những căn phòng gần cơ quan làm việc, học tập để thuận tiện di chuyển. Những căn phòng này thường rất mới, hiện đại, sạch sẽ, trang bị nội thất, thiết bị điện cơ bản hoặc đầy đủ, tùy theo giá thuê. Một số khu vực bạn có thể tham khảo như đường Trần Khắc Chân, Calmette, Nguyễn Trãi,...
- Nhà trọ trên 5 triệu đồng/tháng: có rất nhiều phòng cho thuê cao cấp được xây mới đáp ứng nhu cầu về không gian sống đầy đủ tiện nghi, sang trọng, hiện đại của khách hàng. Với tầm giá này các phòng được trang bị đầy đủ nội thất, đẹp và sang trọng, giờ giấc tự do, không chung chủ, hệ thống truyền hình cáp, internet, điện thoại, nguồn cung cấp nước, cung cấp điện, thang máy...chất lượng cao. Ngoài ra, hầu hết các phòng còn có dịch vụ dọn vệ sinh nhà hàng tuần, an ninh giám sát 24/24. Bạn có thể lựa chọn nhà ở tất cả các phường trung tâm trong mức giá này như Võ Thị Sáu, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Cư Trinh,...
Nếu bạn muốn tìm Thuê phòng trọ TPHCM thì những căn phòng tại khu vực Quận 1 thường có giá đắt đỏ hơn so với phòng trọ ở các quận khác. Do đó, bạn có thể tìm phòng tại các quận lân cận như: thuê phòng trọ quận 5, phòng trọ quận 3, phòng trọ Bình Thạnh,...
Kinh nghiệm thuê phòng trọ Quận 1
Để thuê nhà trọ Quận 1 không bị hớ giá bạn nên tìm hiểu giá cả mặt bằng chung các phòng trọ xung quanh. Bạn nên xem trước thông tin cho thuê phòng trọ Quận 1 trên mạng sau đó mới tới xem trực tiếp.
Khi tới xem phòng không nên vội vàng chốt phòng ngay mà nên đi xem một vài nơi, sau đó so sánh về chất lượng, tiện nghi, diện tích, tình hình an ninh để lựa chọn được phòng trọ tốt nhất phù hợp với nhu cầu của mình.
Kiểm tra phòng trọ thì bạn cũng nên quan tâm tới hình thức phòng. Không nên chọn phòng trọ Quận 1 ẩm thấp sẽ khiến đồ đạc khi dùng dễ bị mốc. Phòng trọ cao ráo, thoáng đãng sẽ giúp bạn ở thoải mái hơn. Ngoài ra, nếu bạn có xe máy thì cần hỏi chủ nhà cho thuê phòng trọ Quận 1 về chỗ để xe. Do Quận 1 là quận trung tâm nên nhiều nhà cho thuê phòng trong hẻm thường phải gửi xe ở ngoài. Bên cạnh đó, bạn nhớ kiểm tra phòng tắm, phòng vệ sinh, hệ thống điện, nước xem còn hoạt động tốt không.
Nên hỏi người dân sống xung quanh về an ninh khu vực. Bởi họ chính là người cho bạn câu trả lời chính xác hơn cả chủ nhà. Sinh viên hoặc người đi làm muốn thuê phòng trọ Quận 1 thì nên chọn những nơi yên tĩnh và có an ninh đảm bảo. Tránh lựa chọn những nơi gần quán nhậu hoặc quán karaoke, nhà nghỉ,... Vì những nơi này thường khá ồn ào, có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ của bạn.
Vì là quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nên phòng trọ Quận 1 thường rất “đắt khách”. Để tìm phòng nhanh chóng mà không tốn nhiều công sức bạn hãy tìm trước trên mạng tại các trang uy tín như muaban.net. Tại đây tin đăng được cập nhật liên tục hàng giờ giúp bạn cập nhật thông tin nhanh và đơn giản nhất. Vì thế đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên hơn nữa nhé.
Cuối cùng là làm hợp đồng thuê nhà rõ ràng để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên. Hợp đồng cần có thông tin cá nhân của người thuê và người cho thuê nhà Quận 1. Số tiền nhà, tiền điện/1KW, tiền nước, tiền mạng và các khoản phí phát sinh. Trong hợp đồng cũng cần ghi rõ quyền hạn và nghĩa vụ của hai bên. Đồng thời ghi tình trạng phòng trọ khi giao nhận.
Hy vọng với những thông tin trên, bạn sẽ thuê được căn phòng trọ ở Quận 1 phù hợp với nhu cầu và thu nhập của mình. Chúc bạn sớm tìm được phòng trọ ưng ý nhất.