Bài tập thiết lập thẩm định dự án đầu tư năm 2024
|
Đề thi thẩm đinh dự ẩn đẩu tự K38 – 2015 Câu 1: B ạn đượ c yêu c ầ u th ẩm đị nh tính kh ả thi c ủ a d ự án v ớ i thông tin sau: Vòng đờ i d ự án: Vi ệ c xây d ự ng và s ử a ch ữ a quán d ự ki ến hoàn thành trong 2014 (năm 0). T ổ ch ức kinh doanh trong 3 năm tiế p theo và hoàn t ấ t vi ệ c gi ả i quy ế t công n ợ và thanh lý tài s ả n ở năm 2018 (năm 4) Đầu tư: D ự án d ự ki ế n thuê m ộ t m ặ t b ằ ng kinh doanh s ẵ n có. Chi phí thuê theo s ự th ỏ a thu ậ n là 620 tri ệu đồng/năm, đượ c tr ả trướ c ti ền thuê 1 năm trước khi đi vào hoạt động trong năm. Vào năm 2 014, ch ủ đầu tư phả i chi ra kho ả ng 560 tri ệu đồ ng cho vi ệ c xây d ự ng, s ử a ch ữ a l ạ i quán. Đầu tư vào máy móc, trang thiế t b ị là 2 t ỷ đồ ng, th ờ i gian h ữ u d ụng là 5 năm. Doanh thu: Theo k ế t qu ả kh ả o sát ở d ự án kinh doanh tương tự ước tính doanh thu năm 1 ho ạ t độ ng là 9 tri ệu đồ ng/ngày, s ố ngày ho ạt động bình quân là 340 ngày/năm. Dự ki ế n, doanh thu năm sau cao hơn năm trướ c 30% trong toàn b ộ tu ổ i th ọ d ự án. Chi phí tr ự c ti ế p: Bao g ồ m nguyên v ậ t li ệ u chính, v ậ t li ệ u ph ụ, điện, nướ c, ti ền lương nhân viên ph ụ c v ụ - pha ch ế…ướ c tính chi ế m t ỉ l ệ so v ớ i doanh thu l ần lượt qua các năm là 50%, 45%, 40%. Chi phí điề u hành và qu ản lý: Chi phí điề u hành và qu ả n lý d ự ki ế n kho ả ng 200 tri ệu/năm, mỗi năm dự ki ến tăng 15%. Riêng năm thanh lý ướ c tính ch ỉ kho ả ng 10% so v ới năm ho ạt độ ng. Vay n ợ: Để đủ ti ền thanh toán cho đầu tư ban đầ u, ch ỉ đầu tư sẽ ph ả i vay ngân hàng s ố ti ề n bang 70% t ổng chi phí đầu tư vào năm 0 vớ i lãi su ất 16%/năm. Khoản vay này đượ c ân h ạ n c ả v ố n g ốc và lãi 1 năm vào năm 1, và sẽ đượ c hoàn tr ả vào 2 năm t i ế p theo v ớ i phương thứ c v ố n g ố c và lãi tr ả đều hàng năm. Nh ữ ng thông tin khác: - Thu ế su ấ t thu ế thu nh ậ p doanh nghi ệp: 22%/năm. Khoả n ph ả i tr ả ướ c kho ả ng 20% chi phí trượ c ti ế |
