Top phòng trọ giá rẻ quận tân phú năm 2022
|
Thuê phòng trọ quận Tân Phú để sinh sống, học tập và làm việc hiện là lựa chọn của nhiều người. Thế nhưng, việc tìm nơi cho thuê phòng trọ quận Tân Phú nói riêng và các khu vực khác tại TPHCM không phải dễ. Đặc biệt là đối với những ai ít kinh nghiệm. Những chia sẻ dưới đây sẽ giúp bạn tìm thuê phòng trọ tại quận Tân Phú hiệu quả nhất. Show
Sơ lược về quận Tân Phú, TP.HCMTân Phú nằm ở phía Tây của TP.HCM. Là địa bàn được nhiều người quan tâm khi có nhu cầu thuê phòng trọ, nhà trọ. Hơn 10 năm qua, Tân Phú luôn nỗ lực xây dựng và phát triển. Trở thành quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hiện nay, Tân Phú sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng rất chất lượng, khang trang và hiện đại bậc nhất. Trên địa bàn của quận có rất nhiều khu dân cư đông đúc, mua bán sầm uất. Theo thống kê, hiện tại trên địa bàn của quận Tân Phú có khoảng gần 30 dự án nhà ở đã và đang được phát triển. Trong đó có gần 20.000 căn hộ, với hơn 4.000 căn hộ đã được đưa vào sử dụng. Đáp ứng tối đa nhu cầu nhà ở của người dân nơi đây. Không những thế, từ Tân Phú, bạn dễ dàng di chuyển qua các quận như: Bình Tân, quận 5, Tân Bình, quận 11, quận 6, quận 12. Ngoài ra, hàng loạt các siêu thị, trung tâm thương mại mọc lên phục vụ tốt nhu cầu sinh sống của người dân. Việc tìm thuê phòng trọ quận Tân Phú có khó không?Như đã nêu trên, số lượng nhà ở tại quận Tân Phú rất nhiều, có thể đáp ứng nhu cầu của người dân. Nhưng với những người có thu nhập thấp thì họ lại lựa chọ phương án thuê trọ. Theo khảo sát của Muaban.net, trọ tại quận Tân Phú tập trung ở các khu vực: đường Tân Sơn Nhì, đường Vườn Lài, đường Độc Lập, đường Thống Nhất, đường Vườn Lài, Gò Dầu,…Càng là những con đường nhỏ, xa trung tâm thì mức giá thuê phòng trọ càng rẻ. Hiện nay, mức giá thuê phòng trọ, nhà trọ trung bình ở quận Tân Phú có mức giá dao động khoảng từ 2 – 4 triệu đồng/tháng. Nếu tài chính ở mức không cho phép, có thể chọn phương thức ở ghép để đỡ chi phí. Làm thế nào để tìm được nơi cho thuê phòng trọ quận Tân Phú phù hợp?Muốn tìm một phòng trọ phù hợp, hãy xác định mức giá mà bạn có thể ở. Việc xác định được mức giá sẽ giúp bạn giới hạn lại khu vực tìm trọ. Ví dụ, nếu như bạn có nhu cầu ở trọ một mình, bạn nên chọn căn phòng có mức giá dưới 2 triệu đồng. Mặc dù phòng như thế sẽ có diện tích nhỏ, nhưng phù hợp với nhu cầu của bản thân. Đồng thời làm giảm bớt một phần gánh nặng kinh tế. Còn nếu như bạn ở từ 2 người trở lên, có thể tìm phòng có diện tích rộng hơn một chút. Để đảm bảo chất lượng cuộc sống cho chính bản thân cũng như bạn cùng phòng. Tiêu chí đặt ra khi chọn thuê phòng trọ quận Tân Phú:
Thuê phòng trọ quận Tân Phú cần tránh những khu vực nào?Không nên thuê phòng trọ quận Tân Phú quá gần chợ, nơi ồn àoThuê phòng trọ ở gần chợ thì vô cùng thuận tiện để mua sắm nhưng bạn sẽ gặp không ít sự bất tiện. Nếu một ngày đi làm về mà nghe đủ thứ tiếng từ khu chợ huyên náo thì rất mệt mỏi. Chưa kể những thứ âm thanh khác nhức nhối từ sáng sớm đến tận khuya khiến bạn stress nặng. Không nên thuê phòng trọ quận Tân Phú ở khu hay bị triều cường, ngập nướcTheo thống kê của Trung tâm Điều hành chương trình chống ngập nước TPHCM. Thì có 66 điểm thường xuyên ngập nước vào mùa mưa. Trong đó, phải kể đến các cung đường của quận Tân Phú như:
Những điểm này chỉ cần mưa lớn khoảng 1 tiếng đồng hồ là ngập nặng. Xe cộ không thể lưu thông, đặc biệt là vào giờ cao điểm thì lại càng tệ hại. Do đó, khi thuê phòng trọ quận Tân Phú bạn nên cân nhắc kĩ. Không nên thuê phòng trọ ở nơi thường xảy ra tệ nạn xã hộiKhi tìm thuê phòng trọ Tân Phú, bạn sẽ bắt gặp vô số những địa chỉ đăng tin hoài mà không có ai thuê. Tìm hiểu kĩ thì thấy một trong những nguyên nhân đó chính là xung quanh khu phòng trọ đó thường xảy ra tệ nạn xã hội. Chắc chắn chẳng ai muốn thuê trọ những nơi đó. Cho nên, hãy tìm hiểu thật kỹ khu vực xung quanh nơi mình sẽ sống nhé! Không nên thuê phòng trọ quận Tân Phú với những phòng có giá cho thuê quá rẻÔng bà ta có câu “của rẻ là của ôi” do đó dù giao dịch bất cứ bất động sản nào bạn cũng cần nhớ điều này. Có nhiều lý do để giá cho thuê phòng trọ quận Tân Phú quá rẻ. Ví dụ như thương xuyên có tệ nạn xã hội, có người ở trước mới qua đời, kết cấu xập xệ, ngập nước,… Hoặc tin rao đó là lừa đảo của cò cho thuê nhà trọ tại TP.HCM….. Những lưu ý khi tìm thuê phòng trọ quận Tân PhúTìm hiểu kỹ vấn đề an ninh khu vựcAn ninh không đảm bảo không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến tài sản, cuộc sống sinh hoạt thường ngày. Mà còn đe dọa đến tính mạng của chính bản thân. Cho nên, khi tìm nơi cho thuê trọ quận Tân Phú, bạn có thể chọn những căn phòng ở sâu trong ngõ, hẻm để tiết kiệm chi phí. Nhưng hãy lưu ý nên ưu tiên tìm phòng trên những con đường có đèn điện chiếu sáng. Không nên vì ham rẻ mà ở những con đường tối tăm, không có ánh sáng. Nên chọn những căn phòng ở khu vực dân cư đông đúc, nhiều người sinh sống. Không nên chọn những nơi quá đông đúc như gần bến xe, chợ, bệnh viện,… Xem xét kỹ tình trạng của căn phòng bạn muốn thuêBạn nên nắm rõ những thông tin liên quan đến nhà trọ có ý định sẽ thuê. Cụ thể:
Đọc kỹ hợp đồng cho thuê trọBản hợp đồng cho thuê nhà trọ, phòng trọ thể hiện quyền lợi và nghĩa vụ của cả 2 bên. Vì vậy, trước khi ký kết hợp đồng, bạn nên nghiên cứu đầy đủ những thông tin:
Trong đó, bạn nên quan tâm đến vấn đề tiền cọc để có thể đảm bảo “hoàn vốn” khi kết thúc hợp đồng. Hy vọng, những chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm tìm phòng trọ quận Tân Phú Hiệu quả. Cần cảnh giác cao độ với những tin rao bất động sản nói chung và cho thuê phòng trọ tại TPHCM nói riêng. Hãy cảnh giác để tránh bẫy lừa đảo của những kẻ xấu bạn nhé. Phương Dung – Content Writer Xem thêm
Thị trường phòng trọ Tân Phú luôn nhộn nhịp nhờ lượng dân nhập cư đông, nhu cầu tìm thuê nhà ở ngày càng tăng cao. Nhà trọ, phòng trọ ở quận Tân Phú không chỉ dành cho sinh viên mà còn hướng đến các đối tượng lao động tự do, nhân viên văn phòng, các hộ gia đình trẻ đến thành phố lập nghiệp. Cùng Chợ Tốt Nhà tìm hiểu về đặc điểm khu vực cho thuê nhà trọ quận Tân Phú và giá cho thuê ở đây để có kinh nghiệm khi đi tìm và thuê phòng ở hiệu quả, tiết kiệm thời gian và công sức.  Đặc điểm khu vực cho thuê phòng trọ Tân PhúVị trí tiếp giápQuận Tân Phú có vị trí địa lý thuận lợi, 4 phía đều tiếp giáp với các quận nội thành TP.HCM. Cụ thể:
Dân số, diện tích, đơn vị hành chính
Cơ sở hạ tầng, giao thông đô thịQuận Tân Phú là quận thuộc nội thành TP.HCM, vị trí quận giáp với các quận các của thành phố đang có tốc độ đô thị hóa nhanh tạo điều kiện cho hệ thống giao thông, hạ tầng phát triển như Quận 12, quận Tân Bình và Quận 11, đặc biệt gần với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Hạ tầng đô thị, đường xá cầu cống quận Tân Phú được đầu tư kỹ lưỡng, tái sửa chữa đảm bảo đúng chuẩn như Âu Cơ, Tân Kỳ Tân Quý, Cộng Hòa, Lũy Bán Bích, Vì thế, khi thuê phòng trọ Tân Phú bạn không cần phải lo lắng vấn đề di chuyển, đi lại liên quận. Giá cho thuê phòng ở Tân Phú vẫn ở mức thấp so với mặt bằng chung của thành phố, là khu vực được đông đảo người lao động và học sinh, sinh viên lựa chọn để thuê ở trọ. Hạ tầng quận Tân Phú được đầu tư hoàn thiện và đồng bộ, nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu của quý cư dân sinh sống tại đây. Cơ sở chăm sóc sức khỏe
Cơ sở giáo dục, đào tạo
Trung tâm giải trí, văn hóa và mua sắm
Cơ sở hạ tầng quận Tân Phú ngày càng được quy hoạch hoàn thiện đồng bộ, tiện ích xây dựng đầy đủ và hiện đại không chỉ đáp ứng nhu cầu của cư dân quận mà còn thu hút đông cư dân các quận huyện, tỉnh lân cận đến sinh sống và làm việc. Giá cho thuê phòng trọ quận Tân PhúTại khu vực quận Tân Phú, giá cho thuê nhà trọ phòng trọ có sự chênh lệch giữa các phường. Vì thế không thể phân chia khung giá theo giá rẻ, bình dân và cao cấp. Giá thuê phòng trọ phường Tây Thạnh, Hòa ThạnhĐây là các phường trung tâm của quận Tân Phú, giá cho thuê phòng trọ ở khu vực này cũng thường cao nhất. Mức giá để thuê phòng trọ, nhà trọ Tân Phú ở các phường này dao động từ 2 triệu đồng trở lên (1 tháng). Có nhiều phòng cho thuê có thể lên đến 4 -5 triệu đồng tùy thuộc vào diện tích xây dựng và tiện ích nội thất bên trong. Giá cho thuê phòng trọ phường Sơn Kỳ, phường Tân Sơn Nhì, phường Tân QuýCác phường này giá cho thuê phòng trọ ở mức trung bình, dao động khoảng từ 1.5 đến 3 triệu đồng/ tháng. Các đối tượng phù hợp là lao động có thu nhập, có kinh tế ổn định, các hộ gia đình trẻ hay các bạn sinh viên có điều kiện khá giả. Giá cho thuê phòng trọ phường Phú ThạchNơi đây tập trung phòng trọ Tân Phú giá rẻ cho nhiều đối tượng khách hàng lựa chọn. Giá cho thuê khu vực này khá thấp, dưới 2 triệu đồng/ tháng, cụ thể dựa vào diện tích và điều kiện vật chất. Mặt bằng chung, giá nhà trọ, phòng trọ quận Tân Phú ở mức bình dân dễ thuê hơn so với các quận huyện khác trong thành phố. Giá trên chỉ để tham khảo, cụ thể ở từng dự án, từng dãy nhà trọ chủ đầu tư sẽ có định giá cụ thể. Các bạn có nhu cầu cần tìm hiểu kỹ thông tin để có thể thuê nhà trọ phù hợp với điều kiện và tiêu chí của mình. Nói tóm lại, giá cho thuê phòng trọ khu vực quận Tân Phú dao động từ 1 - 5 triệu đồng tháng, đa dạng diện tích, đa dạng vị trí, điều kiện thuê ở khác nhau phục vụ cho nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ sinh viên, lao động tại các khu công nghiệp, nhân viên văn phòng cho đến các hộ gia đình trẻ, hộ gia đình nhỏ Lưu ý khi tìm thuê phòng trọ quận Tân Phú
Lưu ý: Khu vực Tân Phú có một số điểm tắc đường thường xuyên nên lúc quyết định thuê phòng trọ, bạn hãy khảo sát thật kỹ để tránh mất thời gian khi di chuyển, nhất là giờ cao điểm. Ngoài ra, vấn đề an ninh cũng phải đặt lên hàng đầu khi tìm kiếm để thuê nhà trọ. Một số yếu tố bạn cần xem xét là:
Tìm và thuê phòng trọ Tân Phú hiệu quả tại Chợ Tốt NhàThị trường cho thuê phòng trọ Tân Phú vẫn luôn trên đà tăng trưởng nhờ lượng nhu cầu cao từ những người đến sinh sống và làm việc. Hơn nữa, đây là khu vực có giá cho thuê phòng trọ tương đối mềm, tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Tuy nhiên nhiều người còn chưa biết nên tìm phòng trọ ở đâu an toàn, nhanh chóng. Chợ Tốt Nhà hiện đang là địa chỉ cung cấp các tin đăng cho thuê phòng trọ trên toàn quốc với lượng người dùng đông đảo. Tại đây, các tin đăng luôn được cập nhật mới mỗi ngày và qua kiểm duyệt kĩ càng, đầy đủ thông tin. Thêm vào đó, với chức năng lọc bạn dễ dàng lọc phòng trọ theo vị trí, giá cả, tình trạng, đường để tìm kiếm, liên hệ để xem trực tiếp và thỏa thuận giá cả, ký kết hợp đồng khi cảm thấy phù hợp. Không chỉ vậy, các chủ nhà cần cho thuê phòng trọ Tân Phú cũng có thể đăng tin trên Chợ Tốt Nhà một cách dễ dàng chỉ với vài bước. Hãy điền đầy đủ thông tin mô tả về phòng cho thuê của bạn để giúp người thuê tiềm năng có thể nhanh chóng tìm thấy bạn Hy vọng bạn có những trải nghiệm tuyệt vời nhất tại Chợ Tốt Nhà! |
