Bán đất đường bế văn đàn rạch giá mới nhất năm 2024
|
Xác định loại đất: đất thổ cư, đất dịch vụ, đất ở hay đất vườn, có phải đất đấu giá hay đất chính chủ. Show
Tìm mua đất tại Đường Bế Văn Đàn trên Dothi.net nhanh nhất, tiện lợi nhấtBán đất giá rẻ ở đường Bế Văn Đàn với nhiều ưu đãi và cơ hội đầu tư sinh lời cao. Tham gia mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư, đất dịch vụ chính chủ hợp pháp trên Dothit.net một cách nhanh chóng. Dothi.net cung cấp cho bạn giải pháp tối ưu trong việc tiếp cận những khách hàng có chung mối quan tâm về thị trường đất thổ cư,đất dịch vụ tại đường Bế Văn Đàn. Chúng tôi luôn cập nhật thông tin nhà đất đường Bế Văn Đàn giá tốt đến tất cả người xem; nhằm đáp ứng mọi nhu cầu trong kinh doanh nhà đất với đầy đủ các loại hình, giá cả, vị trí và giá tiền phù hợp nhất. Nhà mặt phố Bế Văn Đàn là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh. Tại Bế Văn Đàn, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố. Những ưu điểm của nhà mặt tiền Đường Bế Văn Đàn, Rạch GiáThuận tiện cho việc di chuyểnNhà mặt phố Đường Bế Văn Đàn, Rạch Giá được định giá cao hơn so với các loại bất động sản khác do sở hữu vị trí đắc địa. Tọa lạc tại mặt tiền các con phố lớn, chủ nhà có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các địa điểm thiết yếu như: siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, công sở làm việc,... Việc tìm đường tới nhà cũng trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều khi ở nhà trong ngõ hẻm. Thuận lợi cho việc kinh doanhNhà mặt tiền Bế Văn Đàn sở hữu ưu điểm tuyệt vời để kinh doanh, buôn bán. Vị trí dễ dàng nhìn thấy và thu hút lượng khách hàng ghé thăm nhiều hơn so với những căn nhà ở trong ngõ hay chung cư. Không chỉ làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà mặt phố Bế Văn Đàn cũng có thể cho thuê như thuê mặt tiền, thuê từng tầng hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà. Trung bình, một căn nhà mặt tiền diện tích từ 40m2 trở lên ở khu trung tâm Bế Văn Đàn có thể cho thuê với mức giá từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng. Điều này mang đến cho chủ nhà một nguồn thu ổn định và bền vững. Giá trị luôn tăng cao, càng ngày càng khan hiếmMật độ dân cư ngày càng tăng kéo theo nhu cầu kinh doanh ngày càng lớn. Do đó, giá trị của nhà phố Bế Văn Đàn sẽ luôn ổn định và không bị trượt giá. Hơn nữa, người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các tuyến đường chính. Vì vậy, nhà mặt phố tại Bế Văn Đàn, Rạch Giá vẫn luôn duy trì vị thế và không ngừng nâng cao giá trị. Quá trình đô thị hóa diễn ra với tốc độ nhanh chóng và quỹ đất gần mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Do đó, nguồn cung nhà mặt phố Bế Văn Đàn sẽ ngày càng giảm. Điều này là một lợi thế lớn cho chủ nhà vì họ đang sở hữu một tài sản quý giá. Những lưu ý khi mua nhà mặt phố Bế Văn Đàn, Thành phố Rạch GiáXác định mục đích mua nhàÔng Đỗ Hùng Cường, chuyên gia tư vấn nhà phố và nhà thổ cư có nhiều năm kinh nghiệm tại Tập đoàn Nhà phố Việt Nam, cho biết khách hàng thường có hai mục đích khác nhau khi mua nhà mặt phố Bế Văn Đàn. Một trong những mục đích mà khách hàng mua nhà mặt phố Đường Bế Văn Đàn là để làm trụ sở công ty hoặc để ở. Đối với mục đích này, lựa chọn hợp lý nhất là những căn nhà nằm trên mặt phố tĩnh, có lượng phương tiện lưu thông ít, thường là con phố nhỏ. Điều này tạo ra lợi thế cho khách hàng khi chọn căn nhà đẹp, có diện tích rộng và mặt tiền lớn với giá cả hợp lý hơn so với mặt bằng chung. Trong trường hợp người mua nhà mặt phố Bế Văn Đàn để kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh, họ sẽ lựa chọn những căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, thuộc khu vực mua sắm sầm uất và dân cư đông đúc. Điều này giúp gia chủ có thể kinh doanh tốt và thu được lợi nhuận cao. Tuy nhiên, giá của những căn nhà này thường rất cao. Để có thể chọn được những căn nhà mang lại lợi nhuận cao như vậy, người mua cần phải có tiềm lực tài chính vững chắc. Kiểm tra quy hoạchViệc kiểm tra quy hoạch là một yếu tố rất quan trọng khi mua nhà nói chung và nhà mặt phố Đường Bế Văn Đàn nói riêng. Theo ông Đỗ Hùng Cường, hiện có nhiều con phố chưa có quy hoạch ổn định. Nếu người mua nhà mặt phố Bế Văn Đàn không kiểm tra kỹ, họ sẽ đối mặt với nhiều rủi ro và có thể mất trắng nếu nhà đó nằm trong khu quy hoạch hoặc thuộc dự án quy hoạch của Nhà nước. Người mua có thể kiểm tra các vấn đề liên quan đến quy hoạch, thế chấp và tranh chấp bằng cách:
Kiểm tra vấn đề pháp lýTrước khi thực hiện giao dịch mua nhà mặt tiền Bế Văn Đàn, người mua cần kiểm tra các thông tin liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy phép xây dựng, cũng như các vấn đề liên quan đến thế chấp, tranh chấp và xung đột. Việc này giúp người mua giảm thiểu rủi ro không đáng có khi mua nhà mặt phố tại Bế Văn Đàn, Rạch Giá. Hàng xóm và lân cậnĐây là một trong những điều cần lưu ý khi mua nhà mặt phố Bế Văn Đàn vì lối sống của hàng xóm có thể ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống trong tương lai của bạn. Hàng xóm văn minh, tốt bụng, hòa đồng sẽ giúp đỡ những lúc khó khăn. Hàng xóm không hòa đồng, thường xuyên gây ồn ào, sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống những người xung quanh. Top 7 mẫu tin đăng bán nhà mặt tiền Bế Văn Đàn "cực hay", khách hàng "click ngay"Mẫu 1 Cực HOT - Nhà mặt tiền Đường Bế Văn Đàn giá 12 tỷ, kinh doanh sầm uất Vị trí: Nằm ngay tại mặt tiền đường...., cách …. 10 phút đi xe, view đẹp, nhìn ra hồ điều hòa. Diện tích:...., mặt tiền:.... Giao thông kết nối giáp với các tuyến phố huyết mạch:... nên đi đâu cũng thuận tiện. Nhà mới kiên cố, thiết kế hiện đại, tinh tế. Lô góc mặt tiền rộng, tọa lạc trên mặt phố vị trí cực kỳ đắc địa kinh doanh tấp nập ngày đêm mọi loại hình. Tiềm năng sinh lời lên đến 30%. Giá 12 tỷ, tầm tiền hiếm nhà bán. Thủ tục thanh toán nhanh, gọn, lẹ, được ngân hàng hỗ trợ, trả góp không lãi suất trong vòng 30 tháng. Liên hệ:.... Mẫu 2 Cực phẩm Bế Văn Đàn - nhà mặt phố 50m2, ở VIP, kinh doanh siêu đỉnh Vị trí đắc địa mặt tiền đường…… Diện tích:.... Kết nối thuận lợi đi, ... gần…., trung tâm Đường Bế Văn Đàn. Nhà bán có thông số hoàn hảo, hiếm có khó tìm, đầy đủ công năng. Mặt tiền hơn 6m nở hậu. Nhà thoáng cả phía sau cực kỳ hanh thông có lộc. Bế Văn Đàn là nơi hiếm nhà bán, kinh doanh sầm uất các mặt hàng, làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ cho thuê đều hiệu quả. Chủ nhà hiền lành giá cực thiện chí 31 tỷ, cơ hội đầu tư rất hiếm. Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Liên hệ:.... Mẫu 3 Bán nhà mặt tiền Đường Bế Văn Đàn 60m2, mặt tiền 6m, kinh doanh đỉnh cao Vị trí: Mặt tiền đường…. cách trung tâm …. chỉ với 5 phút di chuyển. Diện tích:... mặt tiền 6,3m giá đầu tư chỉ 20 tỷ. Thiết kế tối ưu công năng sử dụng, phong cách hiện đại và tinh tế. Tiện ích vô vàn, an sinh cực đỉnh, phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng như: siêu thị, trường học, công viên, bệnh viện…. Chủ đang cho đơn vị thuê lại 270 triệu/tháng. Giá trị tự khai thác với dòng tiền khoảng trên 350 triệu. Tiềm năng đầu tư dài hạn, sinh lời tốt. Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch ngay. Liên hệ:.... Mẫu 4 Vỡ nợ bán gấp nhà mặt tiền Đường Bế Văn Đàn, 100m2, giá 30 tỷ sang tên trong nốt nhạc Vị trí:... Diện tích: 100 m² Mặt phố …. đông đúc sầm uất ngày đêm. Khu kinh doanh buôn bán, tòa nhà văn phòng, công ty, ngân hàng rất nhiều. Vị trí kinh doanh vô địch, bất chấp mọi loại hình, làm văn phòng , phòng khám, trung tâm hội nghị siêu đẹp. Mặt tiền rộng vỉa hè 8m, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, giải trí,... Đường 1 chiều quy hoạch ổn định. Thửa đất vuông vắn ko lỗi phong thủy. Sổ đỏ chính chủ pháp lý chuẩn. Giá: 30 tỷ bao sang tên. Liên hệ:.... Mẫu 5 Cắt lỗ nhà mặt tiền Bế Văn Đàn, diện tích 80m2, kinh doanh sầm uất Địa chỉ:..... Giao thông thuận tiện các phố: ,... Nằm ở vị trí đẹp nhất phố, cả phố chỉ 1 nhà đẹp bán, cực hiếm. Khu vực trung tâm đông đúc dân cư qua lại, kinh doanh đắc địa các nghề: Spa làm đẹp, Salon tóc, hiệu thuốc, siêu thị mini, tạp hóa... Nhà xây cực kiên cố chắc chắn, cầu thang ốp gỗ xịn sò, thiết bị nội thất cao cấp. Nhà gần hồ tự nhiên …., không khí trong lành cùng vỉa hè cây xanh, xung quanh điện đường trường trạm đủ cả. Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Vui lòng liên hệ:.... Mẫu 6 Siêu phẩm nhà mặt phố Bế Văn Đàn, vỉa hè rộng rãi, kinh doanh sầm uất chỉ 15 tỷ Vị trí:.... Diện tích: 50m2 Nhà 4 tầng mặt phố …. 2 mặt thoáng trước sau, vỉa hè mênh mông. Gần Đại học …. Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, vị trí đắc địa nơi quy tụ của các cấp lãnh đạo tướng tá sao số trong quân đội và hàng không. Nhà 4 tầng cũ bán đất tặng nhà, khách xác định mua đất về đập đi xây toà nhà văn phòng cho ngân hàng thuê hoặc chung cư, khách sạn, nhà hàng đẳng cấp luôn. Vị trí kinh doanh nhà hàng, ngân hàng, siêu thị, khách sạn mang lại giá trị cực lớn. Sổ đỏ chính chủ. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp. Hỗ trợ vay ngân hàng. Giá thỏa thuận. Liên hệ:.... Mẫu 7 Bán nhà phố Bế Văn Đàn, mặt đường ………, đầu tư dòng tiền đỉnh chỉ 35 tỷ Nhà nằm ở vị trí đẹp nhất nhì phố, đường hai chiều rộng xe ô tô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng hơn 7m, giao thông thuận lợi, kinh doanh sầm uất... Không lỗi phong thủy. Diện tích to rộng 150m2, mặt tiền lớn trên 5m kinh doanh bất chấp Đang cho thuê cả nhà tạo dòng tiền ổn định tự do hàng tháng. Giá chỉ nhỉnh 200tr/m2, không có căn thứ 2. Nhà xây cực kỳ chắc chắn, kiểu bán biệt thự phố cổ. Đầu tư để ở, kinh doanh thoải mái. Quy hoạch xung quanh đã ổn định cực đẹp, vô vàn tiện ích. Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Liên hệ:.... Kinh nghiệm định giá khi mua bán nhà mặt phố Đường Bế Văn Đàn, Rạch GiáĐánh giá dựa vào VỊ TRÍNhà phố và nhà mặt phố thường có hiệu quả khai thác cao trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ. Vị trí và chất lượng sản phẩm thương mại là những yếu tố quyết định đến lợi nhuận của kinh doanh. Vị trí còn được coi là nhân tố chính quyết định đến giá bất động sản ở nhiều phân khúc khác như chung cư, căn hộ, biệt thự và nhà liền kề. Người có nhu cầu mua bán nhà phố Bế Văn Đàn cần thu thập thông tin về giá cả và so sánh với các sản phẩm nhà phố gần đó để có được quyết định tốt nhất. Để xác định vị trí chính xác, ta cần xác định khu vực mà nhà phố cần định giá thuộc về. Đồng thời cần xem xét tiềm năng, tiện ích, giá trị đầu tư và giá trị thanh khoản của khu vực đó. Ngoài ra, ta cũng cần xác định giá của một số sản phẩm tương tự gần đó. Thu thập thông tin giá bao gồm việc xác định biên độ giá bán nhà phố Bế Văn Đàn trong thời gian gần đây và đánh giá sức hấp dẫn của thị trường. Xác định các vấn đề khác như môi trường sống, pháp lý, điều kiện giao dịch,.... Nếu bạn đã có kinh nghiệm đầu tư nhà phố trước đó thì việc đánh giá vị trí sẽ dễ dàng hơn. Nếu cảm thấy khó khăn, bạn có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn, nhân viên môi giới hoặc chuyên gia thẩm định nhà đất Bế Văn Đàn để được hỗ trợ. Sử dụng BẢNG GIÁ ĐẤT ĐỊA PHƯƠNGBạn có thể tìm thấy thông tin về bảng giá đất trên các trang thông tin truyền thông đại chúng uy tín hoặc trên các website của Nhà nước. Để chắc chắn hơn, bạn cũng có thể tham khảo thị trường nhà đất khu vực Bế Văn Đàn, Rạch Giá dựa trên thông tin từ các ngân hàng và công ty bất động sản. Theo tìm hiểu của Homedy, cách định giá thường được thực hiện theo nguyên tắc giá đất hiện tại cao hơn 3-4 lần bảng giá đất hiện tại. Độ vênh bình quân có thể chấp nhận được cho các nhà đầu tư là 3.8-4.5. Tuy nhiên, đối với nhà phố Bế Văn Đàn, cách định giá này không hoàn toàn chính xác do lợi nhuận bán nhà phố không chỉ đến từ giá đất mà còn từ giá trị thương mại cực cao. Thông qua NGÂN HÀNGNgân hàng thường rất chặt chẽ khi thẩm định tài sản bất động sản để cho vay. Do đó, nếu ngân hàng hỗ trợ thì người mua sẽ cảm thấy an tâm hơn khi mua nhà phố Bế Văn Đàn, Thành phố Rạch Giá. Thông thường, khi định giá nhà phố Bế Văn Đàn thế chấp, ngân hàng sẽ tiến hành quy trình 5 bước.
Một cách khả quan hơn để định giá là thông qua ngân hàng, sau đó điều tra thêm từ thị trường để có mức giá phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn khi quyết định bán nhà phố đang sở hữu. Tiềm năng và hiệu quả khai thácTheo một số chuyên gia, giá bán nhà phố Bế Văn Đàn được phản ánh phần nào thông qua hiệu quả khai thác và tiềm năng tăng giá trong tương lai của bất động sản. Do đó, các bên mua bán có thể dựa vào hiệu suất kinh doanh và hiệu suất cho thuê dài hạn để đề xuất mức giá phù hợp. Định giá dựa trên những số liệu về hiệu suất kinh doanh, cho thuê sẽ xảy ra những trường hợp sau:
Dù có lợi nhiều cũng cần kiểm tra lại kỹ các vấn đề cần thiết và luôn nghi ngờ để có thể mua bán nhà phố tốt và an toàn nhất. |
