Ban hành Bộ Đơn giá xây dựng công trình thành phố Cần Thơ năm 2021 theo Quyết định 1821/QĐ-UBND ngày 17/08/2021. Làm cơ sở xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh.
Đơn giá xây dựng Cần Thơ năm 2021 Quyết định 1821/QĐ-UBND
Cơ sở xây dựng Đơn giá xây dựng công trình năm 2021 gồm có:
1. Nghị định 10/2019/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng
2. Thông tư 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ xây dựng; Hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng
3. Thông tư 10/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ xây dựng ban hành định mức xây dựng
4. Thông tư 11/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ xây dựng bảng tính giá ca máy
Bộ đơn giá xây dựng công trình Cần Thơ năm 2021
Điều 1. Công bố Bộ đơn giá xây dựng công trình Cần Thơ gồm :
1. Đơn giá xây dựng công trình Cần Thơ
2. Đơn giá lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình Cần Thơ
3. Đơn giá khảo sát xây dựng công trình Cần Thơ
4. Đơn giá Sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng Cần Thơ
5. Đơn giá thí nghiệm chuyên ngành xây dựng Cần Thơ
Xử lý chuyển tiếp đơn giá xây dựng Cần Thơ năm 2021
- Đối với những dự án đã ký kết ban hành trước ngày quyết định 1821/QD-UBND có hiệu lực; thì tiếp tục áp dụng bộ đơn giá XDCT theo quyết định 94/QĐ-SXD ngày 21/4/2014 của Sở Xây dựng Thành phố Cần Thơ.
- Đối với dự án đầu tư xây dựng đã phê duyệt nhưng chưa lựa chọn nhà thầu hoặc chưa ký kết hợp đồng[ đối với trường hợp chỉ định thầu] thì chủ đầu tư tổ chức lập, thẩm tra, phê duyệt lại dự toán theo quyết định bộ đơn giá 1821/QĐ-UBND ngày 17/8/2021.
- Đối với hợp đồng thực hiện theo đơn giá điều chỉnh được ký kết sau ngày công bố bộ đơn giá; Chủ đầu tư phải áp dụng đơn giá nhân công, ca máy theo quyết định 1821/qđ-ubnd để thanh toán
Bộ đơn giá xây dựng công trình cần thơ chia thành 2 vùng Vùng II và Vùng III
Quyết định 1821/QĐ-UBND Đơn giá xây dựng Cần Thơ năm 2021
Quyết định 1821/QĐ-UBND ngày 17/8/2021 ban hành Bộ đơn giá XDCT Cần THơ năm 2021
Nội dung quyết định 1821/QĐ-UBND công bố đơn giá xây dựng Cần Thơ xem chi tiết tại đây:
CanTho_dongia_QD1821_17_8_2021_DutoanetaDownload
Phần mềm dự toán Eta 2021 là đơn vị tư vấn lập bộ đơn giá, đã tiếp nhận thông tin và đang tiến hành cập nhật dữ liệu; Để các đơn vị áp dụng kịp thời bộ đơn giá trong việc lập, thẩm tra, phê duyệt dự toán công trình. Anh chị vui lòng tải bộ cài mới nhất của dự toán ETA để sử dụng khi hoàn thành dữ liệu.
Xem hướng dẫn lập dự toán Cần Thơ năm 2021: Xem tại đây
Xây nhà trọn gói Cần Thơ, Bảng báo giá xây nhà Cần Thơ 2022, Tư vấn thiết kế xây nhà trọn gói Cần Thơ, Xây nhà cấp 4, nhà phố, nhà trọ, biệt thự…
1. Xây cất nhà trọn gói Cần Thơ
Xây nhà trọn gói Cần Thơ – Xây dựng Chân Phương. Chuyên Thiết kế & Thi công nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự đẹp, sang trọng, hiện đại…
Xây nhà trọn gói hay còn gọi là xây nhà chìa khóa trao tay đây là hình thức xây nhà mà công ty xây dựng [thầu xây dựng] sẽ giúp bạn xây căn nhà từ phần thô đến phần hoàn thiện.
Xây nhà trọn gói Cần Thơ là hình thức xây nhà mà chủ nhà giao ý tưởng, mong muốn về căn nhà của mình cho thầu xây dựng để họ xây nên công trình thực tế.
Khi sử dụng Dịch vụ xây nhà trọn gói Cần Thơ – Chìa khóa trao tay Cần Thơ. Bạn sẽ được tư vấn từ A đến Z, từ công đoạn thiết kế đến thi công và hoàn thiện nhà. Nói cách khác dễ hiểu hơn, bạn chỉ cần ký hợp đồng xây dựng. Phần còn lại công ty xây dựng gói sẽ giúp bạn có được căn nhà như ý để dọn vào ở.
2. Quy trình xây cất nhà trọn gói
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và phân tích các yêu cầu xây dựng
- Địa điểm xây nhà và thời gian xây nhà
- Mẫu nhà – kiến trúc yêu thích của khách hàng
- Công năng và nhu cầu sử dụng của gia đình
- Ngân sách chi trả và ước tích cho căn nhà tương lai
- Hẹn gặp trực tiếp và khảo sát
- Lập phương án
Bước 2: Tư vấn thiết kế xây nhà trọn gói & Báo giá
- Thiết kế mặt bằng
- Phối cảnh mặt tiền 3D
- Báo giá chi tiết thông qua bảng dự toán xây dựng
- Điều chỉnh thêm hoặc bớt
- Tương tác khách hàng thường xuyên & điều chỉnh yêu nhu cầu thực tế
Bước 3: Ký hợp đồng xây nhà – Thi công & Giám sát
- Thống nhất và ký hợp đồng xây dựng
- Quy trình thi công – giám sát được đảm bảo các yêu cầu an toàn & chất lượng
Bước 4: Kiểm tra chất lượng – Bàn giao & bảo hành
- Sau khi bàn giao công trình, Chân Phương bảo đảm chất lượng công trình
- Chính sách bảo hành 24 tháng cũng chế độ bảo dưỡng cho từng hạng mục cụ thể.
3. Bảng giá xây nhà trọn gói Cần Thơ 2022
Giá xây nhà Cần Thơ tại Chân Phương luôn cạnh tranh nhất trên thị trường. Bảng giá được tính toán kỹ càng; đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn chất lượng, thẩm mỹ. Tùy theo những yêu cầu, đòi hỏi riêng của chủ nhà mà bảng giá sẽ được thỏa thuận và đi đến sự thống nhất chung.
Giá xây nhà Cần Thơ 2022
| Giá xây nhà 2022 | Nhà Cấp 4 | Nhà Phố | Biệt Thự |
| Gói Cơ Bản | 5.200.000đ | 5.300.000đ | 5.500.000đ |
| Gói Trung Cấp | 5.700.000đ | 5.900.000đ | 6.000.000đ |
| Gói Cao Cấp | 6.500.000đ | 6.500.000đ | 6.500.000đ |
Đơn giá xây nhà phần thô Cần Thơ
Xây dựng phần thô bao gồm:
- Dựng lán trại cho công nhân, thợ.
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
- Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và đổ đất đã đào.
- Nếu công trình xử lý móng bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan nhồi: Đập đầu cọc BTCT.
- Đổ bê tông đá 4×6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coppha và đổ bê tong móng, dầm móng, đà kiềng.
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cốp pha và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coppha và đổ bê tông cầu thang, xây bậc bằng gạch thẻ.
- Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
- Tô các vách, không tô trần và không tô tại các vị trí ốp đá Granite.
- Tô và sơn ngoài hoàn thiện mặt tiền trước.
- Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
- Phần cát nâng nền chủ nhà tự cung cấp, nhà thầu vận chuyển và đầm.
- Chống thấm 1 lớp sàn sân thượng, vệ sinh, mái, lan can.
- Lắp đặt dây điện âm, ống hệ thống nước lạnh, cáp mạng, cáp truyền hình,…
Đơn giá xây nhà phần hoàn thiện Cần Thơ
Xây phần hoàn thiện bao gồm:
- Nhân công lát gạch sàn, len chân tường, các tầng lầu sân thượng, vệ sinh.
- Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế.
- Nhân công sơn nước toàn bộ căn nhà.
- Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nưc, thiết bị vệ sinh.
- Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng.
- Nhân công lợp mái ngói [nếu có].
- Dọn vệ sinh công trình hằng ngày.
- Bảo vệ công trình trong suốt quá trình.
Vật tư xây dựng nhà Cần Thơ trọn gói 2022
| SỐ | HẠNG MỤC | TIÊU CHUẨN | CHỦNG LOẠI |
| 1 | Bê tông lót móng [lăm le] | Trộn tay M250 | Cát hạt lớn + đá xanh + xi măng Insee [Vincem/Tây Đô] |
| 2 | Coppha móng | Theo thiết kế | Ván công nghiệp |
| 3 | Cốt thép móng + đà kiềng + cổ cột | Theo thiết kế | Miền Nam [Việt Mỹ, Pomina, Việt Nhật] |
| 4 | Coppha đà kiềng | Theo thiết kế | Ván công nghiệp |
| 5 | Bê tông móng + đà kiềng + cổ cột | M250 | Bê tông thương phẩm |
| 6 | Xây bó cổ cột 100mm | Theo thiết kế | Tuynel Long Xuyên |
| 7 | Bê tông lót nền | M250 | Bê tông thương phẩm |
| 8 | Cán hồ non 50mm | Vữa M50 | Cát vàng + xi măng Insee [Vicem, Tây Đô] |
| 9 | Cán hồ già 50mm | Vữa M75 | Cát vàng + xi măng Insee [Vicem, Tây Đô] |
| 10 | Cốt thép cột | Theo thiết kế | Thép Miền Nam [Pomina, Việt Mỹ, Việt Nhật] |
| 11 | Coppha cột | Theo thiết kế | Ván công nghiệp |
| 12 | Bê tông cột | Trộn tay M250 | Cát hạt lớn + Đá xanh + Xi măng Insee [Vicem] |
| 13 | Xây tường | Theo thiết kế | Cát vàng + xi măng Insee [Vicem] + Gạch Tuynel |
| 14 | Tô tường | Vữa M75 | Cát vàng + xi măng Insee [Vicem] |
| 15 | Coppha sàn + dầm tầng | Theo thiết kế | Giàn giáo + Ván gỗ công nghiệp |
| 16 | Cốt thép sàn + dầm tầng | Theo thiết kế | Thép Miền Nam [Pomina, Việt Mỹ, Việt Nhật] |
| 17 | Bê tông sàn + dầm tầng | M250 Phụ gia R7 [7 ngày đạt cường độ thiết kế] | Bê tông thương phẩm |
| 18 | Đà bê tông cửa | M250 | Cát hạt lớn + Đá xanh + Xi măng Insee [Vicem] |
| 19 | Dây điện | Chính hãng | Cadivi |
| 20 | Ống nước | Chính hãng | Bình Minh |
| 21 | Truyền hình cáp, điện thoại | Chính hãng | ADSL, Sino |
| 22 | Ống cứng điện, ống ruột gà | Chính hãng | Nano |
| 23 | Hoá chất chống thấm | Chính hãng | Sika |
Nếu chủ đầu tư muốn đổi các vật tư theo mong muốn. Công ty xây dựng sẽ ngồi lại soạn bảng vật tư và đơn giá phù hợp với chủ đầu tư.
4. Công ty xây nhà trọn gói Cần Thơ – Xây Dựng Chân Phương
Công ty Xây dựng Chân Phương được thành lập vào ngày 24/01/2014 GPKD số 1801329264 do Sở kế hoạch đầu tư Thành phố Cần Thơ cấp. Trong suốt quá thời gian thành lập đến nay, Chân Phương đã xây dựng hơn 1000 tổ ấm: từ xây nhà cấp 4 trọn gói, biệt thự sang trọng, nhà phố hiện đại đến những công trình nhà xưởng tiền chế ấn tượng tại khắp các quận, huyện, thị xã của Cần Thơ, Vĩnh Long, Bạc Liêu, Hậu Giang, An Giang, Trà Vinh, Kiên Giang, Long An, Đồng Tháp, Sóc Trăng, Cà Mau, Tiền Giang, Bến Tre
Xây nhà trọn gói Cần Thơ – Xây dựng Chân Phương bám sát chặt chẽ quy trình từ khâu tư vấn – thiết kế – đến thi công – hoàn thiện. Với Chân Phương, khách hàng luôn có quyền được an tâm khi giao căn nhà tương lai cho chúng tôi. Bên cạnh các tiêu chí “Kiên quyết” phải có của một công ty xây dựng nhà ở uy tín như:
- Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và tư duy thẩm mỹ
- Đội ngũ kỹ sư thi công năng động và linh hoạt
- Tổ đội, thợ phụ thợ chính lành nghề, cẩn thận
- Hợp đồng và bảng dự toán xây nhà rõ ràng minh bạch
- Bảo đảm tiến độ xây dựng, cam kết không phát sinh chi phí trong quá trình thi công
- Nói không với vật tư giả, vật tư kém chất lượng
- Chế độ bảo hành, bảo dưỡng tất cả công trình qua các năm
Công ty Xây dựng Chân Phương còn là một người bạn, một người thân. Luôn sẵn sàng tư vấn – góp ý phương án cũng như hỗ trợ gia chủ sao cho căn nhà phù hợp nhất với sở thích – khoa học và phong thủy nhất. Nhà có thể không cần to nhưng phải tiện lợi và ấm cúng.
Xây nhà trọn gói không chỉ là việc bàn giao một căn nhà, một công trình hiện hữu mà đó còn là trao cả uy tín và chân tình của tập thể công ty thầu trọn gói – Xây dựng Chân Phương.
5. Dự án Xây nhà Cần Thơ 2020 – 2022
Xây nhà cấp 4 Cần Thơ | Anh Khánh
Thông tin nhà cấp 4
- Chủ đầu tư: Anh Trọng Khánh
- Kiểu nhà: Nhà cấp 4 mái thái
- Diện tích: Tầng trệt [8x12m] – Tầng lửng [8x8m]
- Giá xây nhà cấp 4: Liên hệ
Xây nhà phố Cần Thơ | Anh Phương
Thông tin nhà phố 1 trệt 1 lầu
- Chủ đầu tư: Anh Phương
- Kiểu nhà: Nhà phố đôi hiện đại
- Diện tích: 4.5x14m [2 căn]
- Giá xây nhà phố: Liên hệ
Xây biệt thự Cần Thơ | Anh Cường
Thông tin biệt thự mái thái
- Chủ đầu tư: Anh Cường
- Kiểu biệt thự: Biệt thự tân cổ điển 2 mặt tiền
- Diện tích: 14.5x18m
- Giá xây biệt thự: Liên hệ
Xây khách sạn Cần Thơ | Kim Anh
Thông tin khách sạn 5 tầng
- Chủ đầu tư: Chị Kim Anh
- Kiểu khách sạn: Khách sạn 5 tầng 12 phòng
- Diện tích: 5.5x27m
- Giá xây khách sạn: Liên hệ
Xây nhà trọ Cần Thơ | Kim Khánh
Thông tin nhà trọ Cần Thơ:
- Chủ đầu tư: Anh Trọng Khánh
- Kiểu nhà: Nhà cấp 4 mái thái
- Diện tích: Tầng trệt [8x12m] – Tầng lửng [8x8m]
- Giá xây nhà cấp 4: Liên hệ
Xây quán Cafe Cần Thơ | Chị Trâm
Thông tin quá cafe:
- Chủ đầu tư: Chị Trâm
- Kiểu quán: Quán cafe đẹp
- Diện tích: 10x23m
- Giá xây quán cafe: Liên hệ
Xây quán ăn Cần Thơ | Anh Nhân
Thông tin quán ăn:
- Chủ đầu tư: Anh Nhân
- Kiểu quán: Quán ăn kết hợp cafe
- Diện tích: 15x20m
- Giá xây quán ăn: Liên hệ
6. Lợi ích xây nhà trọn gói tại Cần Thơ
Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay Cần Thơ. Bạn sẽ tiết kiệm thời gian – tiết kiệm chi phí và có được tổ ấm hoàn chỉnh nhất dưới sự giúp đỡ của chuyên gia.
Tiết kiệm thời gian nhờ dịch vụ xây nhà trọn gói
- Nhịp nhàng giữa các công đoạn xây dựng
- Khách hàng có thời gian cho công việc cũng như các vấn đề khác
Xây nhà giá rẻ hơn – Tiết kiệm chi phí
- Hạn chế phát sinh chi phí xây dựng
- Có bản dự toán xây nhà & hợp đồng xây dựng rõ ràng
Trách nhiệm thi công nhà, bảo trì nhà quy về một chỗ
- An toàn xây dựng
- Kỹ Thuật xây nhà
- Chuyên môn xây dựng
7. Kinh nghiệm xây nhà trọn gói giá rẻ tại Cần Thơ
Khi chọn thầu xây dựng Cần Thơ không uy tín sẽ dẫn đến việc: chậm tiến độ, sai kỹ thuật, chi phí phát sinh ngoài dự kiến. Những điều lưu ý khi xây nhà trọn gói:
Phải có hợp đồng xây nhà trọn gói rõ ràng
Những điều khoản khi trao đổi giữa chủ nhà và thầu xây dựng cần được ghi lại trong hợp đồng một cách cụ thể, chi tiết nhất để tránh những tranh chấp sau này. Điều này cũng đồng nghĩa với việc khi tự xây nhà hoặc chọn thầu tự phát. Việc có rủi ro và không có hợp đồng rõ ràng thì người chịu thiệt hại nhất sẽ là người đầu tư.
Cam kết không phát sinh thêm chi phí
Từ Mẫu hợp đồng xây dựng nhà rõ ràng, bạn có bảng dự toán cụ thể với số liệu và nội dung minh bạch nhất. Nhà thầu xây nhà trọn gói Cần Thơ sẽ giúp bạn kiểm soát được chi phí phát sinh trong suốt quá trình xây nhà.
Có bảng dự toán kinh phí xây dựng rõ ràng
Sẽ có những trường hợp bạn tham khảo giá nhiều nơi, nhiều đơn vị xây nhà khác nhau. Bạn lại bị “cuốn hút” bởi công ty chào giá siêu rẻ, chênh lệch hẳn so với mặt bằng chung! HÃY CẦN THẬN!
- Xây nhà giá rẻ như vậy liệu có sử dụng vật liệu chính hãng không?
- Bảng giá xây nhà giá rẻ đã bao gồm những gì?
- Công ty xây dựng giá rẻ như vậy đã thực hiện những công trình nào tương tự chưa?
8. Vì sao nên chọn Thầu xây dựng Cần Thơ – Chân Phương?
Với phương châm “Chân thành cùng phát triển” Xây dựng Chân Phương là người bạn – người thân trong gia đình: luôn lắng nghe, theo sát và hỗ trợ khách hàng tới cùng.
Nhà thầu xây dựng Chân Phương chú trọng 2 yếu tố: tận dụng công năng & đưa các yếu tố tự nhiên vào trong ngôi nhà. Đội ngũ Chân Phương không vì lợi nhuận mà đánh mất đi chữ Tín và sự chân thành trong nghề. Chân Phương NÓI KHÔNG với Vật tư giả – Vật tư kém chất lượng. Cam kết 100% Vật liệu xây dựng Cần Thơ được nhập từ đại lý chính hãng uy tín. Bởi hơn ai hết chúng tôi hiểu rõ: Mỗi ngôi nhà là một câu chuyện kể, có vật chất thực tế và có cả tràn ngập yêu thương.
Yếu tố con người – với chúng tôi – luôn là điều quan trọng nhất. Đội ngũ Công ty Xây nhà trọn gói Cần Thơ là tập hợp của các anh em tâm huyết trong nghề: em thợ trẻ tuổi luôn nhiệt huyết, chú thợ lâu năm dày kinh nghiệm, chị kế toán tỉ mỉ từng chi tiết, anh kinh doanh hết lòng với khách hàng. Và dĩ nhiên, không thể không kể đến đội ngũ vàng kỹ sư, kiến trúc sư am hiểu chuyên môn, lưu tâm tính an toàn – tính khả thi – tính thẩm mỹ và cả phong thủy trong xây dựng.
Bài viết liên quan:
>>> Xem thêm: Top 5 Thầu cất nhà uy tín tốt nhất ĐBSCL | Giá cất nhà 2022
>>> Xem thêm: Sửa nhà trọn gói Cần Thơ | Giá sửa nhà Cần Thơ 2022
>>> Xem thêm: Top 9 Đại lý Vật liệu xây dựng Cần Thơ | Giá VLXD Cần Thơ 2022
______________________________________
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG CHÂN PHƯƠNG
Trụ sở chính: Quốc lộ 1, Khu vực 6, Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, Thành phố Cần Thơ
Chi nhánh An Giang: KĐT Golden City, P. Mỹ Hoà, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang
Điện thoại: 0939 339 075 [Mr. Trung]
Email: –
Website: Xaydungchanphuong.com