Thanh lý hợp đồng xây dựng khi nào
|
Biên bản thanh lý hợp đồng thi công công trình xây dựng mới nhất? Thanh lý hợp đồng xây dựng khi nào? Lưu ý khi viết biên bản thanh lý hợp đồng thi công công trình xây dựng? Show Xây dựng là một ngành đang phát triển nhanh chóng trong thời kì 4.0 ở nước ta. Gần đây việc khánh thành tòa nhà Landmark 81 tại Thành phố Hồ Chí Minh là một niềm tự hào của người dân Việt Nam, đất nước sở hữu một trong mười tòa nhà cao nhất thế giới. Chủ đầu tư của dự án là tập đoàn Vingroup, tổng thầu xây dựng là Conteccons. Như vậy, giữa Vingroup và Coteccons đã tồn tại một hợp đồng thi công công trình xây dựng. Hợp đồng xây dựng chính là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng. Sau khi các bên hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc hợp đồng xây dựng bị chấm dứt hoặc hủy bỏ theo quy định của pháp luật thì các bên sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng thi công xây dựng. Mục lục bài viết
Tải về: Biên bản thanh lý hợp đồng thi công công trình CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc BIÊN BẢN THANH LÝ HỢP ĐỒNG THI CÔNG CÔNG TRÌNH – Căn cứ vào Bộ luật dân sự năm 2015; – Luật xây dựng 2014; – Hợp đồng thi công xây dựng số … được ký kết vào ngày…tháng…năm…; – Sà sự thỏa thuận trên nguyên tắc thiện chí giữa các bên. Xem thêm: Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thông dụng mới nhất năm 2022 Hôm nay, ngày…tháng…năm…tại… Chúng tôi gồm các bên như sau: Bên nhận thầu: (Gọi tắt là Bên A) Công ty:… Địa chỉ:… Giấy phép kinh doanh số:… Do Ông/Bà:… Ngày tháng năm sinh:… Xem thêm: Thẩm quyền, quy trình cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng trên đất trái phép Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân:… cấp ngày…tháng…năm… Nơi cấp:… Địa chỉ thường trú:… Làm đại diện theo Giấy ủy quyền số:… Bên giao thầu (Gọi tắt là bên B) Công ty:…. Địa chỉ:… Giấy phép kinh doanh số:… Xem thêm: Thanh lý hợp đồng là gì? Quy trình thủ tục thanh lý hợp đồng kinh tế? Do Ông/Bà:… Ngày tháng năm sinh:… Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân:… cấp ngày…tháng…năm… Nơi cấp:… Địa chỉ thường trú:… Làm đại diện theo Giấy ủy quyền số:… Hai bên cùng thống nhất ký kết Biên bản thanh lý hợp đồng thi công công trình này với nội dung như sau: 1/ Thanh lý Hợp đồng thi công công trình số… đã ký ngày giữa hai bên; Xem thêm: Phân loại và phân cấp công trình xây dựng theo quy định mới nhất 2/ Bên A có nghĩa vụ bàn giao … Bên B có nghĩa vụ thanh toán, bàn giao … Hai bên có nghĩa vụ ký biên bản nghiệm thu các hạng mục công trình sau … Kể từ thời điểm lập Biên bản này, hai bên xác nhận đã hoàn tất mọi vấn đề liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ như đã thỏa thuận trong hợp đồng. Do vậy không còn trách nhiệm hay quyền lợi gì với nhau và cùng cam kết sẽ không thắc mắc, khiếu nại bất kỳ vấn đề gì liên quan đến Hợp đồng số… 3/ Biên bản thanh lý này có hiệu lực kể từ ngày ký, được lập thành hai bản, có giá trị như nhau, mỗi bên giữ một bản. Bên A Bên B (Ký, ghi rõ họ và tên) (Ký, ghi rõ họ và tên) 2. Thanh lý hợp đồng xây dựng khi nào?Hợp đồng xây dựng được thanh lý trong hai trường hợp sau đây theo quy định của pháp luật:
Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng: Xem thêm: Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình mới nhất năm 2022 Theo nguyên tắc chung thì thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng là do các bên tự thỏa thuận nhưng không được quá 56 ngày kể từ ngày thông báo chấm dứt hợp đồng, ngoại trừ các bên có thỏa thuận khác. Ngoài thời gian này, nếu một bên không làm thủ tục thanh lý hợp đồng thì bên kia được toàn quyền thanh lý. Tuy nhiên có hai trường hợp ngoại lệ sau đây: + Hợp đồng xây dựng vốn nhà nước, thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng là 45 ngày kể từ các bên hợp đồng hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc hợp đồng bị chấm dứt theo quy định tại khoản 2 Điều 145 Luật xây dựng 2014; + Hợp đồng xây dựng có quy mô lớn việc thanh lý hợp đồng có thể được kéo dài nhưng không quá 90 ngày. 3. Lưu ý khi viết biên bản thanh lý hợp đồng thi công công trình xây dựng:– Khi thanh lý hợp đồng thi công công trình xây dựng cần căn cứ vào hợp đồng xây dựng đã kí trước đó nhằm xác định mức độ hoàn thành nghĩa vụ của các bên; – Người đại diện ký biên bản thanh lý hợp đồng thi công công trình xây dựng phải là người có thẩm quyền; – Các bên tự nguyện thỏa thuận rồi đi đến thống nhất những điều khoản trong hợp đồng thanh lý. Lưu ý: Bàn giao những gì, nghĩa vụ thanh toán phải được quyết toán tại thời điểm ký biên bản thanh lý, – Có thể đưa hợp đồng thanh lý thi công công trình xây dựng ra công chứng. Xem thêm: Chỉ huy trưởng công trình là gì? Điều kiện làm chỉ huy trưởng công trình xây dựng? Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư Nguyễn Văn DươngChức vụ: Giám đốc công ty Lĩnh vực tư vấn: Dân sự, Hình sự, Doanh nghiệp Trình độ đào tạo: Thạc sỹ Luật, MBA Số năm kinh nghiệm thực tế: 10 năm Tổng số bài viết: 9.898 bài viết Thanh lý hợp đồng xây dựng là gì?Thanh lý hợp đồng là biên bản ghi nhận sau khi hoàn tất một công việc nào đó được hai bên tham gia xác nhận lại khối lượng, chất lượng, và các phát sinh sau quá trình hoàn thành công việc đó và hai bên cùng đồng ý ký tên.
Thanh lý hợp đồng sau bao nhiêu ngày?Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng do các bên hợp đồng thỏa thuận. Đối với hợp đồng xây dựng sử dụng vốn nhà nước, thời hạn thanh lý hợp đồng là 45 ngày kể từ ngày các bên hợp đồng hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc hợp đồng bị chấm dứt theo quy định tại khoản 2 Điều 145 của Luật này.
Biên bản thanh lý hợp đồng thực hiện khi nào?Thanh lý hợp đồng là một thủ tục mang tính pháp lý dân sự. Biên bản này sẽ được làm sau khi hai bên đối tác kết thúc một công việc. Trong biên bản, hai bên đối tác sẽ xác nhận chất lượng, khối lượng công việc. Đồng thời xác nhận những phát sinh xảy ra trong quá trình hoàn thiện hợp đồng.
Khi nào không cần thanh lý hợp đồng?Hiện nay, không có quy định nào bắt buộc 02 bên phải lập Biên bản thanh lý hợp đồng. Nội dung biên bản này 02 bên cũng thoải mái thỏa thuận, miễn không trái pháp luật và đạo đức xã hội. Ngoài ra, nếu các bên không muốn ký Biên bản thanh lý thì có thể chèn thêm nội dung trong hợp đồng chính để hợp đồng tự thanh lý.
|
