Ngày 22/10, hơn 200 hộ dân chung cư New Saigon, huyện Nhà Bè, TP HCM, yêu cầu chủ đầu tư trả lời chất vấn về việc tòa nhà bị thấm sàn và tường, bồn cầu bốc mùi hôi, cửa không đóng được chỉ sau một năm sử dụng.
Chủ đầu tư dự án chung cư New Saigon là Công ty Hoàng Nguyên. Dự án còn có tên gọi khác là chung cư Hoàng Anh Gia Lai 3, trực thuộc tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai [HAGL]. Giá gốc 15 triệu đồng mỗi m2, trong thời điểm thị trường địa ốc nóng sốt, dự án đã tăng giá gấp đôi trên thị trường tự do. Có nhiều người đã mua căn hộ này với giá 29-30 triệu đồng mỗi m2, trung bình giá một căn hộ lên đến vài tỷ đồng. Chính vì vậy, khi nhận nhà năm 2009, hàng trăm khách hàng tỏ ra thất vọng và bất bình khi các sự cố cứ liên tục diễn ra.
Đại diên ban liên lạc cư dân New Saigon [HAGL 3] đang trình bày những bức xúc về chất lượng căn hộ với chủ đầu tư và yêu cầu doanh nghiệp có hướng giải quyết thỏa đáng. Ảnh: Vũ Lê.
Chủ hộ D25-02 chung cư này cho biết, căn hộ xảy ra tình trạng thấm ướt toàn bộ sàn nhà, đặc biệt khu vực toilet bị ngấm nước nhiều nhất. Tuy nhiên, các lỗi không được khắc phục mà còn ngày càng trầm trọng thêm.
Trường hợp của căn hộ B05-01 bị thấm mốc tường và nền nhà, bồn cầu xả nước không đi, cửa ván ép bị thấm nước nở ra không đóng lại được, gạch ở sàn nhà cũng bị nứt và mốc. "Tôi đã báo việc này và đề nghị ban quản lý kiểm tra, khắc phục từ tháng 4 nhưng đến nay vẫn chưa được sửa chữa", chủ hộ này bức xúc kể.
Trong khi đó, đại diện hộ C14-09 than rằng, bà đã thay 3 cái bồn cầu, sửa lại toilet và các vị trí bị thấm nước, tổng chi phí lên đến 100 triệu đồng thế nhưng tình trạng bốc mùi hôi và khó xả nước vẫn không cải thiện được. "Về nhà mới bao lâu nay mà tôi nào dám mời tân gia. Căn hộ bạc tỷ thế này, mời khách đến chơi chỉ thêm buồn", bà than.
Ngoài ra, khách mua căn hộ HAGL 3 còn bức xúc việc chủ đầu tư chậm giao nhà nhưng gần một năm qua chưa đề cập đến việc bồi thường tiền chậm giao nhà. Trong hợp đồng chủ đầu tư hứa cửa và sàn nhà làm bằng gỗ xoan đào nhưng cư dân phản ánh thực chất chỉ là ván ép.
Khách hàng mua căn hộ HAGL 3 bức xúc vì chất lượng căn hộ không đảm bảo đã kéo đến nhà sinh hoạt cộng đồng của dự án này để chất vấn chủ đầu tư. Ảnh: Vũ Lê.
Nhiều người còn tỏ ra hoang mang khi hay tin chung cư này chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy. Mọi người băn khoăn, tòa nhà cao tầng đã đi vào hoạt động, có gần 1.000 cư dân sinh sống, thế nhưng việc phòng cháy chữa cháy chưa được nghiệm thu liệu có an toàn không?
Trước nỗi bức xúc của cư dân New Saigon, Giám đốc Công ty xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh [HAGL], Lê Hùng thừa nhận những khiếm khuyết của công trình và hứa sẽ khắc phục trong thời gian sớm nhất. "Mong cư dân thông cảm và cho chúng tôi thời gian thực hiện việc này", ông nói.
Ông Hùng giải thích, HAGL đang làm việc lại với nhà thầu, đơn vị xây lắp và yêu cầu các bên liên quan rà soát lại công trình này, tìm nguyên nhân và hướng xử lý. Đối với việc nhà vệ sinh bị thấm, xả hao nước, ông Hùng hứa sẽ phối hợp cùng gia chủ tháo ra, kiểm tra lại hệ thống, sửa chữa và thay bằng gạch men.
Trả lời về việc sàn nhà và cửa căn hộ được cam kết làm bằng gỗ xoan đào nhưng thực chất chỉ là ván ép, ông Hùng hứa hẹn: "HAGL sẽ thay cửa nhà vệ sinh cho hộ dân có nhu cầu".
Về việc bồi thường tiền chậm giao nhà, lãnh đạo Công ty HAGL cho hay, những ai mua trực tiếp căn hộ block C, D và từng đóng tiền góp vốn căn hộ đúng thời hạn, chủ đầu tư sẽ trả tiền chậm giao nhà. Tuy nhiên, với những khách hàng từng góp vốn không đúng tiến độ doanh nghiệp sẽ không đền tiền giao nhà chậm.
Riêng việc tòa nhà chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, ông Hùng phân trần, doanh nghiệp đã thực hiện đầy đủ các bước để tiến hành nghiệm thu phòng cháy chữa cháy cho tòa nhà. Tuy nhiên, sau sự cố cháy chung cư tại Hà Nội, cơ quan phòng cháy chữa cháy yêu cầu chủ đầu tư bổ sung thêm một số chỉ tiêu an toàn nên việc nghiệm thu bị chậm so với kế hoạch.
Những vấn đề chưa thể trả lời ngay, ban lãnh đạo Công ty HAGL hứa sẽ phúc đáp bằng văn bản cho cư dân vào ngày 25/10.
New Sài Gòn hay với tên gọi Hoàng Anh Gia Lai 3 là một trong các dự án chung cư Nhà Bè được đầu tư chú trọng bởi Hoàng Anh Gia Lai. Đây cũng là dự án đang nhận được rất nhiều sự quan tâm lớn. Với sự đầu tư thiết kế theo hướng không gian sống tiện nghi, hiện đại và yên bình. Hoàng Anh Gia Lai 3 chính là cái tên dành riêng cho bất kỳ ai muốn cư trú lâu dài. Tên dự án:Hoàng Anh Gia Lai 3 [ New Saigon ]. Chủ đầu tư:Hoàng Anh Gia Lai. Vị trí:Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Tp. HCM. Diện tích đất:35.000m2. Quy mô:4 Block cao 26 tầng. Số lượng sản phẩm:1.000 căn hộ. Thời gian khởi công:Tháng 1/2017. Thời gian bàn giao:Tháng 1/2009.
Quý khách hàng muốn mua căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3?
Hotline: 0927.59.79.79
Giá bán Hoàng Anh Gia Lai 3 bao nhiêu?
Dự án căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3 cung cấp rất nhiều các mô hình bất động sản khác nhau, tuy nhiên tiêu biểu là:
- Căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3 thiết kế 2 phòng ngủ diện tích từ 98,9m2 đến 100m2
- Căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3 thiết kế 3 phòng ngủ diện tích từ 121,4m2 đến 126,1m2
- Căn penthouse Hoàng Anh Gia Lai 3 cao cấp với diện tích từ 242m2 đến 340m2
Giá chuyển nhượng Hoàng Anh Gia Lai 3 cập nhật 2023
- Căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3 thiết kế 2 phòng ngủ có giá dự kiến từ 1,58 tỷ đến 2 tỷ mỗi căn
- Căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3 thiết kế 3 phòng ngủ có giá dự kiến từ 1,942 tỷ đến 2,552 tỷ mỗi căn
- Căn penthouse Hoàng Anh Gia Lai 3 có giá dự kiến từ 3, 872 tỷ đến 6,8 tỷ mỗi căn.
Quý khách tham khảo thêm giá bán 1 số căn hộ tại Nhà Bè năm 2023:
- Celesta Rise: giá khoảng 45 triệu/m2.
- Sunrise Riverside: giá khoảng 1.6 – 3.6 tỷ/căn.
- Grand Sentosa: giá khoảng 1.7 – 5.5 tỷ/căn.
- Hưng Phát 1: giá khoảng 1.3 – 1.8 tỷ/căn.
- Hưng Phát Silver Star: giá khoảng 26 – 31 triệu/m2.
Giá cho thuê căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3 cập nhật 2023
Với chất lượng cuộc sống đáng mơ ước, nhu cầu thuê căn hộ chung cư tại Hoàng Anh Gia Lai 3 hiện nay tương đối lớn. Tùy vào diện tích thiết kế của từng căn mà mức giá cho thuê cũng sẽ khác nhau.
Theo đó, với các căn hộ cho thuê thô thì mức giá khởi điểm thuê là từ 7 – 8 triệu/tháng. Đối với những căn hộ đã có đầy đủ nội thất tiện nghi, hiện đại từ giá thuê có thể từ 15 đến hơn 20 triệu mỗi tháng.
Quý khách hàng muốn mua căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3?
Hotline: 0927.59.79.79
Thực tế dự án Hoàng Anh Gia Lai 3 cập nhật 2023
Dự án Hoàng Anh Gia Lai 3 được xây dựng và hoàn thiện cách đây tương đối lâu, từ năm 2009. Do đó, để mua được căn hộ mới chưa qua sử dụng tại đây là không thể.
Với hơn 10 năm đi vào hoạt động, đến nay dự án căn hộ này vẫn khẳng định được đẳng cấp của mình khi sự tiện nghi, hiện đại không hề thua kém bất kỳ một dự án cao cấp nào hiện nay. Do đó, những người muốn một nơi bền vững, lâu dài thì đây chính là lựa chọn hoàn hảo.
Thực tế căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3
Vị trí căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3 ở đâu?
Vị trí dự án Hoàng Anh Gia Lai 3 ở tại Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM. Dự án sớm sở hữu những lợi thế tuyệt vời về mạng lưới giao thông và khả năng liên kết vùng.
Vị trí dự án Hoàng Anh Gia Lai 3 huyện Nhà Bè
Từ dự án, chỉ trong vòng bán kính 5km bạn đã có thể đến trung tâm quận 1, 3 và quận 4 mà không bị cản trở giao thông. Không chỉ vậy việc cận kề hàng loạt các dự án đô thị lớn đã mang đến cho HAGL 3 vô số những lợi thế về tài nguyên, hạ tầng cơ sở, thúc đẩy quá trình phát triển.
Quý khách hàng muốn mua căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3?
Hotline: 0927.59.79.79
Mặt bằng dự án chung cư Hoàng Anh Gia Lai 3
Dự án gồm 4 block căn hộ đánh ký hiệu ABCD, xây dựng trên khu đất 35.000m2. Tổng dự án đưa ra thị trường khoảng 1000 căn hộ với thiết kế phòng đa dạng, đạt chuẩn quốc tế. Mặt bằng dự án có khuôn viên lớn trồng cây xanh, xây dựng công trình cảnh quan nâng cao chất lượng cuộc sống dân cư đô thị.
Mặt bằng chung cư Hoàng Anh Gia Lai 3
Quý khách hàng muốn mua căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3?
Hotline: 0927.59.79.79
Tiện ích Hoàng Anh Gia Lai 3 gồm những gì?
- Khi tập thể thao trong nhà và ngoài trời hiện đại, tân tiến
- Khu vui chơi trẻ em rộng rãi, thoáng mát
- Công viên cây xanh và đường dạo bộ mang đến không khí trong lành, mát mẻ cho người dân
- Siêu thị, nhà hàng, tiệm cà phê với đa dạng các mặt hàng sản phẩm
- Hồ bơi ngoài trời rộng rãi, sử dụng 4 mùa quanh năm, phù hợp với cả người lớn và trẻ nhỏ
- Hệ thống an ninh đảm bảo an toàn 24/7 cho cuộc sống của dân cư đô thị,…
Hồ bơi chung cư Hoàng Anh Gia Lai 3
Ghế thư giãn tại Hoàng Anh Gia Lai 3
Quý khách hàng muốn mua căn hộ Hoàng Anh Gia Lai 3?
Hotline: 0927.59.79.79
Chủ đầu tư dự án Hoàng Anh Gia Lai 3 là ai?
Chủ đầu tư Hoàng Anh Gia Lai 3 là Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai – Cái tên đứng đằng sau sự thành công của dự án căn hộ chung cư Hoàng anh Gia Lai 3 như hiện nay. Nhắc đến cái tên này, bên cạnh thị trường bất động sản, hẳn nhiều người còn nghĩ ngay đến lĩnh vực bóng đá.
Với sự uy tín đã được khẳng đỉnh trên nhiều phương diện, chắc chắn những căn hộ tại đây sẽ khiến mọi khách hàng cảm thấy hài lòng và thỏa mãn dù là những người khó tính, có những yêu cầu khắt khe nhất.
Thông tin và đánh giá dự án Hoàng Anh Gia Lai 3 được thực hiện bởi Lê Đình Phong. Hi vọng quý khách có được những thông tin hữu ích sau khi tham khảo bài viết hôm nay. Nếu quý khách quan tâm có thể liên hệ tư vấn qua thông tin sau đây.